人口在50万以下的城市，在其建设用地规模范围内和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划按土地利用年度计划分批次用地，涉及农用地转为建设用地的。 。经省政府在土地征收批准权限内批准农用地转用的，同时办理土地征收审批手续；超过土地征收批准权限的，经省政府批准农用地转用后报国务院办理土地征收审批手续。三 ...
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福建省建设用地审查报批规定为实施国土资源部《建设用地审查报批管理办法》，加强建设用地管理，规范建设用地申请、审查和报批行为，结合我省的实际，特制定本定。 ，按规定权限审批。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规划范围内的建设用地，涉及农用地转用或征用的，由省人民政府或国务院批准，具体建设 ...
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的规划和计划审查，强化土地利用总体规划和土地利用年度计划对农用地转用的控制和引导，凡不符合规划、没有农用地转用年度计划指标的，不得批准用地。(五)试行农村 通过改变用途，提高容积率，变相侵占国有土地资产。因城市规划需要，确需改变土地利用条件，提高容积率的，须经县级以上人民政府批准。企业获得批准手续后， ...
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仍按原规定报批用地；实施后，属国务院、国家发展改革等部门或省级人民政府批准、核准的单独选址建设项目，涉及农用地转用和土地征收的，报国务院批准；除此之外 的直辖市、计划单列市和省、自治区人民政府所在地的城市以及人口在50万以上的城市建设用地规模范围内，为实施该规划按土地利用年度计划分批次用地。 5.需要 ...
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（含建制镇）、集镇、村庄建设用地规模范围内(圈内)，为实施城市、集镇、村庄规划而占用土地的，按分批次的方式上报。一个批次用地可以一块或多块土地同时打捆上报 。（二）市、县（市、区）土地行政主管部门拟订《建设用地呈报说明书》、《农用地转用方案》（涉及农用地转用时需要，下同）、《征收土地方案》（涉及征地时 ...
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闲置土地清理力度。国务院《决定》规定：农用地转用批准后，满两年未实施具体征地或用地行为的，批准文件自动失效；已实施征地，满两年未供地的， 等原则性修改，必须报原批准机关批准。城市总体规划、村庄和集镇规划也不得擅自修改。(七)加强土地利用计划管理。农用地转用的年度计划实行指令性管理，跨年度结转使用计划 ...
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土地利用年度计划建议时，就根据土地利用总体规划确定的中心城市建设用地范围内实施城市规划的用地需求，编制农用地转用和土地征收方案，在上级机关正式下达计划 规划及年度用地计划，重点对农用地转用和土地征收方案中涉及的城市新增建设用地的规模、区位、规划用途以及征地补偿安置、补充耕地进行总体审查，形成审查报告， ...
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中的建设用地规模不得超过土地利用总体规划确定的城市建设用地和村镇建设用地规模。(二)加强土地利用计划管理。农用地转用的年度计划实行指令性管理。由省国土资源厅根据国家下达 的，批准文件自动失效，按有关规定重新处置；已实施征地，满两年未供地的，在下达下一年度的农用地转用计划时扣减相应指标，对具备耕作条件的 ...
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城市和村庄、集镇建设占用土地涉及农用地转用，不符合城市规划和村庄、集镇规划的，不得批准农用地转为建设用地。市、县人民政府节约的农用地转用计划指标，经省土地行政 主管部门批准。第四十五条为了公共利益需要和实施城市规划进行旧城区改建而使用土地或调整使用土地的，以及为乡（镇）、村公共设施和公益事业建设需要 ...
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图)，涉及农用地或未利用地的应提交转用批准文件；②集体土地所有权人的证明文件；③其他文件。(4)审查要点乡(镇)村办公共设施、公益事业建设用地使用者为农村 土地出让金及契税交纳情况。(2)因实施城市规划、改变企业经营性质等原因，确需改变以划拨方式取得国有土地使用权的土地用途的，经原批准机关批准后，土地 ...
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