同样以他人所有的房屋为权利客体，权利人在合同约定范围内对其享有占有、居住、收益的权利；各国普遍设有“买卖不破除租赁”原则，使得承租人能都够以其租赁契约 不可破坏的。所以，只有不动产符合这种要求，而实物动产极易受到破坏和抛弃，因而不值得在若干人之间分解其所有权。”其言外之意，只有在不动产上设定的他物权才 ...
//www.110.com/ziliao/article-11907.html -了解详情
而言，规定了承租人的优先购买权、买卖不破租赁的规则等来限制出租人的形成权性质的解约权。[125]就附有随意条件的合同关系而言，法律确定附取决于债务人意思的 不平等主体诚然可以，但如此民法又何以与行政法区分呢？ 真是愁死人了。还是破坏容易重建难呀! 但愿有智者能解我愁! 【作者简介】 徐国栋，法学博士， ...
//www.110.com/ziliao/article-263424.html -了解详情
在先，房地产抵押权设定在后的情况 近代社会立法大多认为，租赁关系可以对抗第三人。根据买卖不破租赁原则，即使将租赁标的物让与第三人所有，设定其上的租赁 当然也不得破坏租赁，抵押权对抗不了承租权。所以，我国《担保法》第48条规定：抵押人就已出租的财产设定抵押权的，应当书面告知承租人，原租凭合同继续有效。 ...
//www.110.com/ziliao/article-143993.html -了解详情
，一概否定其效力。如果对此种主观具有恶意的相对人的利益加以保护的话，势必会破坏诚实信用和公平原则，造成市场交易秩序的混乱。在这种场合，权利人可以基于所有物返还 处分的规定。第三、对于出卖租赁物，依据《合同法》（第229条）买卖不破租赁的规则，租赁合同继续有效，相对人不得以所有权对抗承租人的权利。但如果 ...
//www.110.com/ziliao/article-11873.html -了解详情
，并基于该资格享有社员权利。这种权利兼有财产权与非财产权的双重属性。社员权说破坏了人们对社员权的一般认识，将人合性质的社团之社员权，简单套用于以 即出现了租赁权物权化的趋势：一方面，确立买卖不能打破租赁的原则，即租赁物在租赁期间内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力；另一方面，确立不动产承租人的优先 ...
//www.110.com/ziliao/article-232951.html -了解详情
10年，租赁合同签订后，二被告共同出资20余万元，购置家具，并进行装修，每年按协议约定支付房租18000元。根据我国《合同法》第229条之规定，买卖不破 ；如韩晓光不能按规定交给二建公司物业分公司费用，应视为韩晓光自动放弃租用权；营业房内外部装修由韩晓光自行设计，费用自理，但不得破坏建筑物，地弹簧门 ...
//www.110.com/panli/panli_208140.html -了解详情
并基于该资格享有社员权利。这种权利兼有财产权与非财产权的双重属性。“社员权说”破坏了人们对社员权的一般认识，将人合性质的社团之社员权，简单套用 出现了“租赁权物权化”的趋势：一方面，确立“买卖不能打破租赁”的原则，即租赁物在租赁期间内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力；另一方面，确立不动产承租人的 ...
//www.110.com/ziliao/article-10858.html -了解详情
）的存在，而该债权性占有权的内容如何，还得回到其背后的债权关系（租赁合同关系），其结果已不单单是对一项债权性占有权的推定，还必导致对其背后的债权关系及其 人关系”规则，可准用于用益权与质权。 （40）《合同法》第229条所确立的“买卖不破租赁”规则（此为目前我国学理之通说，可参王利明/房绍坤/王轶：《 ...
//www.110.com/ziliao/article-9892.html -了解详情
为，“土地取得人通过第566条规定了解到，存在着依据第571条对他产生效力的租赁合同。”〔47〕在“买卖不破租赁”规则中，若土地受让人能够通过书面租赁契约 ”范围之外的动机错误，只要它未成为意思表示内容，无论意思决策的破坏在生活事实上如何重要，皆不能产生法律上的规范效果。〔59〕在此，据以判断错误的 ...
//www.110.com/ziliao/article-12534.html -了解详情
我们可以从租赁权物权化的过程得到证明，从1804年《法国民法典》首次规定买卖不破租赁，到现在各国普遍适用该原则，有人就把这样一个过程称为租赁权的 并报相关行政部门批准。之所以这样规定可能是为了防止基层政府和乡村干部随意调整土地破坏土地承包经营权的稳定性和连续性。但是这种民主的或者行政的方式来解决问题却 ...
//www.110.com/ziliao/article-237556.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务
搜索历史 清除
- ·买卖不破坏租赁合同
- ·签订解除合同协议后
- ·银行结算方式
- ·劳动合同和社会保险的关系
- ·接受委托声明书公证如何办...
- ·法院传票应诉通知书
- ·仲裁财产及证据保全
- ·公示催告转账支票的申请
- ·执行程序决定
- ·社会保障状况调查
相关搜索