我通过中介公司买了一套二手房（约定给中介公司交6000元中介服务费，现尚未过户），并与卖方、中介签订了三方协议，在协议中只约定了过户日期，但未约定腾 腾房合法？ 2、未在合同中规定腾房日期，中介是否承担责任？ 3、如与卖方未达成协议，我要解除合同，是否给中介支付违约金（房款的3%）及中介费？ 谢谢！...
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我通过中介公司买了一套二手房（约定给中介公司交6000元中介服务费，现尚未过户），并与卖方、中介签订了三方协议，在协议中只约定了过户日期，但未约定腾 腾房合法？ 2、未在合同中规定腾房日期，中介是否承担责任？ 3、如与卖方未达成协议，我要解除合同，是否给中介支付违约金（房款的3%）及中介费？ 谢谢！...
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一套二手房，当中介约我和业主谈及交易细则及条款时，准备签订二手房买卖合约！中介当着业主本人，业主太太，我本人，我的朋友以及另外一位中介同伴面前讲解有关 该房产的意向以及将来房屋成交完成及办妥一切手续后，冲减该房屋的成交服务费即中介费的一部分，第二个费用是交给业主的购房定金！当交付给业主定金后，如果在这 ...
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本人通过二手房中介公司欲购买一套130万元的二手房，付予房东人民币2万元的押金，因为“国五条”出台，双方都不愿意支付承担差价20%的个税，经与房东协议，房东退还2万元押金并取消本次交易。但是中介要求支付2%的中介费约合人民币2.6万元。本人认为本次交易既然未能成交，故中介要求不合理。如果中介 ...
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买方通过中介，购买一套价值130万的二手房。在二手房交易当中，双方已签署北京市建委下发的交易合同！不过签署合同是业主的妻子代签并已经按过手印的，这 支付中介费用3万五千元。7日内，卖方因想涨房价而违约，违约金该怎么算？买房的中介费因卖方违约而损失，这笔违约金又该谁来赔偿？还是有买方自认倒霉钱打水漂呢？...
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买二手房，当天晚上与中介和业主一起签署了深圳的二手房买卖居间服务合同，给了2000元的定金，并约定两日后给剩余的48000共计5万元定金，但是第二天我 无效合同？我是否可以怀疑他们是在进行欺骗？因为当时中介没有跟我说明如何收取中介费！我现在如果直接不管这个合同，也不管中介和业主，能否继续看其他的房子， ...
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二手房已经过户,就差最后交房,比如25号银行放款给业主(放款通知中介,我也没业主的电话),合同规定(房屋买卖合同)放款当天交接房,但放款俩日了,中介都没通知我交接房,直到27号下午我找中介问才知道放款.知道后我要求当天晚上去看房交接,但中介说业主想十几天后再交接所以不给我电话.我说不行,然后我才行 ...
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，谈妥价格后与卖方、中介签订了三方合同。之后才得知该房产是卖方2年前购买的二手房但没过户，公证在他（已婚）名下，现在房产证和公证书都押在中介，我交 将剩余房款一次性支付给卖方，延误会有滞纳金。违约的话我的定金就没了，还要承担中介费。现在我非常担心交易风险，如果我付了余款，过户一旦出现问题我就惨了。现在 ...
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谈妥价格后与卖方、中介签订了三方合同。之后才得知该房产是卖方2年前购买的二手房但没过户，公证在他（已婚）一个人的名下，现在房产证和公证书都押在 一次性支付给卖方，付款延误会有数额较大的滞纳金。违约的话定金就没了，还要承担中介费。 问题：1. 合同是他本人签的，配偶没有在场，此合同是否有效？2.如果我付 ...
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杨某通过中介公司购买二手房，最终因未获得银行贷款而无法成交。本就沮丧的他竟还收到中介公司一纸诉状，要求他按合同支付佣金。近日，某中院作出 解除，居间服务没能够全部落实，佣金可以酌情调整。问：如何避免类似情况发生？答：购买二手房时如需申请贷款，买房者应提前向银行咨询，掌握自己是否符合银行放贷的条件以及 ...
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