过程；但超市中的买卖就没有买方的讨价还价。现实生活中的房地产开发公司新建的大量楼房的确像超市一样很少有还价的可能，但本文讨论的是租赁房屋的出卖即二手房的出卖，二手房市场中由一方定价而不许对方对此协商的情况实为变态。所以，从这个意义上来说，戴孟勇博士的从买卖条件由卖方自定和买卖条件由 ...
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房、二手房服务的局面将最终会打破。今天的房地产中介服务，不再是单一的房地产咨询、价格评估，还有房地产经纪等活动，房地产中介企业也不再是单一为卖方（即 。例如，夫妻一方擅自处分夫妻共有房屋；房屋产权共有人未经其他共有人同意私自将房屋出售；职工不告知单位便把单位拥有部分产权的公房出售等等。上述情况在认定 ...
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8月5日才配合吕小姐签订了首期款监管协议，但由于房价上涨他又通知银行不同意受托人赎楼，导致交易无法进行。吕小姐买楼不成正纳闷时，接到汪先生的 为自己讨个公道。一审判违约方赔偿150万宝安区人民法院经审理认为：双方签订的《二手房买卖合同》合法有效，买方迟延支付定金和监管首期款，卖方迟延出具公证委托书、在 ...
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贷款，办妥注销抵押登记手续；房价为40万元，买方在正式签订《房屋买卖合同》的当天支付首付款l0万元给卖方，40个工作日内支付余款30万元。2010年3月 的代表在该公司与上诉人及被上诉人签订的《二手房买卖居间合同》签字。上诉人与被上诉人约定在交易中心办理过户手续，但因为工行不同意贷款，只有邮政银行同意 ...
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法定解除，也不是约定解除，曾凡伯没有合理的解释，且杨宝祥表示不同意曾凡伯的主张，并要求继续履行协议。在本案中，双方所签房屋买卖协议产生纠纷的原因是 去看房过程中，经询问邻居得知争议房屋年限为7年后，于是前往沈阳市房产局通过调档得知该房并非二手房，系杨宝祥于2005年3月11日从王宁手中购买的二手房。方 ...
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法定解除，也不是约定解除，曾凡伯没有合理的解释，且杨宝祥表示不同意曾凡伯的主张，并要求继续履行协议。在本案中，双方所签房屋买卖协议产生纠纷的原因是 去看房过程中，经询问邻居得知争议房屋年限为7年后，于是前往沈阳市房产局通过调档得知该房并非二手房，系杨宝祥于2005年3月11日从王宁手中购买的二手房。方 ...
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告诉他，意向金已经在三天后自动转为定金，如果反悔，将不能取回。 【姚律师点评】 二手房交易过程中，签订正式房屋买卖合同前，一般中介公司会要求买家交付 ，便于中介方居间议价。一般意向金转化为定金的条件不外乎经中介居间，卖方同意按照委托房款成交，卖方接受意向金，即转化为定金。但姚律师认为，仅这样的转换条件 ...
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对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地相关主管部门咨询。二、在福州市行政辖区范围内，委托房地产经纪机构进行存量房屋（二手房）转让适用本合同文本。三 横线将该条款划除。本合同文本未尽事宜各方当事人可另订补充协议。编号：卖方（以下简称甲方）： 买方（以下简称乙方）：身份证号码： 身份证号码：卖方代理人 ...
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日至付清之日止，按照中国人民银行同期贷款利率计算)。 被告常宏伟辩称，常宏伟同意还款，但目前资金困难，无法还款。此外，常宏伟与王艳之间没有任何恶意串通 、协助买方以买方名义办理贷款、抵押的相关手续，代收相关售房款。该委托书办理了公证手续。 同年8月22日，常宏伟与京展公司签订一份二手房贷款委托代理合同 ...
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年4月16日，被告因有关对其工作岗位安排有不同意见而要求解除劳动合同，原告不同意。被告则先后通过劳动仲裁和起诉，请求解除劳动合同。2004年6月10日， 小庆之间的二手房买卖，被上诉人康思达机械公司并非讼争房屋的出卖人。故被上诉人在本案主张是其将讼争房屋转让给古小庆没有事实与法律依据，本院不予以采纳。 ...
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