在办得房屋所有权证5年之后才可上市出售，购房人须按成交价的1%缴纳土地出让金，房产营业税等税费也须正常缴纳，且售房家庭不能再次申请经济适用住房；（3）《 转让交易行为，经济适用房换给邻居是一种转让交易，邻居二手房给杨先生也是一种转让交易，国际明确规定，经济适用房在取得房屋所有权证5年后才能上市交易，才 ...
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在办得房屋所有权证5年之后才可上市出售，购房人须按成交价的1%缴纳土地出让金，房产营业税等税费也须正常缴纳，且售房家庭不能再次申请经济适用住房；（3）《 转让交易行为，经济适用房换给邻居是一种转让交易，邻居二手房给杨先生也是一种转让交易，国际明确规定，经济适用房在取得房屋所有权证5年后才能上市交易，才 ...
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负担 1、对购房实行财政补贴。城乡居民在市规划区范围内购买普通商品住房(含二手房)144平方米(含144平方米)以下的，可享受购房财政补贴，即在2009年7 ，免征营业税。 3、降低房屋登记等相关收费。自2009年4月20日至2010年12月31日，住房所有权登记费下调为每套50元，存量住房交易手续费 ...
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交易，其中2006年12月31日前上市出售的，免收土地收益金。同时降低房地产交易税费。凡购买二手住房(含房改房)的，契税一律按交易额的l％计征；职工用住房公积金和住房补贴购买住房免征契税。对个人购买并居住超过1年的普通住宅，销售时免征营业税；对个人购买并居住不足1年的普通住宅，销售时营业税按 ...
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全额征税。要进一步采取措施，认真落实财政部、国家税务总局《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（财税〔2011〕12号）精神，确保政策执行到位。加强 ，实现项目开工建设、在建工程抵押、房屋销售许可、商品房交易、买卖合同备案、交易资金监管、房屋权属登记以及二手房抵押、交易等业务全过程的信息化监管，全面 ...
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各级政府房地产行政主管部门应推行房地产交易管理与房屋权属登记一体化，简化办事手续，缩短办事时限，实行一条龙服务，方便群众办事。对二手房转让过户的，房地产行政管理 。 二、调整收益分配政策，让利于民1、个人上市出售自用普通住房，免征营业税。2、个人首次上市出售房改房，免征个人所得税。3、职工个人上市出售 ...
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要采用经济手段，引导被拆迁人选择产权调换方式解决住房，防止出现因拆迁人选购二手房引发房价上涨问题。要积极探索限价商品房等方式的住房保障。有条件的城市要 对个人购买非普通住房超过2年(含2年)转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。各市要严格界定现行有关住房税收优惠政策的适用 ...
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公司[/url]为您详细介绍。 具体如下： (1)避税手法之一——做低合同价格。 这个方法是二手房买卖双方最常用的避税方法。比如一套实际成交价格为20万元的房屋 因为营业税等税种的征收有一定的期限限制，比如现行的“两年”，于是，市场上出现了买卖双方协商以“先租后买”来达成交易的情况。如双方约定房屋的 ...
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房免收交易手续费。四、积极培育二手房市场。个人买卖二手住房免收印花税和土地增值税；购买超过2年（含2年）的普通住房对外转让的，个人不负担营业税、 。加大对棚户区改造的土地收储力度，落实回迁优惠政策，确保棚户区居民按期回迁；推行房屋拆迁货币化安置和异地安置，节约拆迁安置房建设用地，提高土地利用效益。十七 ...
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营业税；个人购买非普通住房超过5年(含5年)转手交易的，销售时按其销售收入减去购买房屋价款后的差额征收营业税。 从2006年6月1日起，对项目 住房时，由房地产开发企业向中介机构支付佣金，不得向购房人收取相关费用。国家关于二手房代理收费的规定为房地产中介服务机构向买卖双方收取的最高收费标准，代理机构 ...
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