的关系及出租人和次承租人的关系 。笔者认为，对于未经出租人同意，承租人擅自转租的行为 ，会产生三种法律后果： 对于出租人和承租人，如果出租人同意转租当然不存在问题 更好的保护出租人的利益，但如果一味的强调未经出租人同意的转租行为无效，不仅违背了鼓励交易的原则，不能够最大化的发挥物的价值，而且不利于维护 ...
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有效。行为人未取得处分权，权利人又不追认的，合同无效。这里的无效，不是处分行为无效，而是无权处分的合同无效。不能解释为买卖合同有效，仅处分行为无效。 保护本应受到保护的相对人利益，损及为合同法珍视的动的安全，伤害市场主体交易的积极性。 （二）认定无权处分影响合同效力，与相关法律制度存在严重冲突 首先， ...
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的出让人利益的基础之上的，特别是在第三人明知债权行为无效或被撤销时，物权行为理论仍在所谓交易安全的旗帜下，对该恶意第三人进行保护，将 应该依法予以保护。至于为什么会发生登记错误,为什么登记的权利人与事实上的权利人不一致,从交易常规来看,基本上与第三人无关,法律不得为第三人所取得的权利设定善意或者恶意的 ...
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有限公司内部职工持股管理规定》及国务院《股票发行与交易管理暂行条例》第三十九条的规定，故双方的代理行为无效，对此，王某负主要责任。王某办理的 我国民法通则第六十六条第一款规定，没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。各国民法对此项的规定基本相同， ...
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的行为实现。实践中，在涉及外部效力时即使存在无效问题，往往也是董事会或董事的行为无效，而不是股东大会决议本身无效。所以，法院不能将对合同无效的 的成立。 2.公司法第二十一条规定的适用 公司法第二十一条规定公司关联人利用关联交易损害公司利益问题，其责任主体是关联人而非公司，所以与公司股东大会决议无效 ...
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，意思是由持卡人自行承担责任。也就是说不管持卡人主观上有没有过错，只要发生了密码交易行为，银行就不承担责任。而不管银行提供的计算机网络服务是否有瑕疵（如 提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的情形，所以是无效的条款。《中华人民共和国消费者权益保护法》第24条规定：经营者不得以格式 ...
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直接影响着当事人意图通过合同实现的利益能否得到切实实现。然而，合同之有效还是无效则主要取决于一个国家的法律尤其是合同法对合同效力作出何种制度安排。因而，要 交易的目的和买方获取资金购买物品、投资等追求必然随之落空，与买卖双方交易行为有联系的相关利益关系链条势必中断。这无论对于当事人自身，还是对于社会的 ...
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未办出产权证依法不得买卖为由，向上海仲裁委员会申请仲裁，要求确认与杨勇签订的买卖合同无效，恢复房屋原状。上海仲裁委员会于2004年3月22日裁决未支持汤振华、沈莺 室房屋出售给被告吴成强的行为无效。汤振华、沈莺莺、汤铭懿、吴成强应于本判决生效之日起十日内，共同至房地产交易中心办理产权变更手续，恢复原状 ...
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违约赔偿金4619387.50元，通过金鹏公司转至长发公司帐户，同时扣留长发公司交易保证金3312250元，收取的交割手续费亦未返还。长发公司于1996年7月31 具有普遍约束力，后者则是规范期货交易行为的具体准则。凡是与《民法通则》和《座谈会纪要》相违背的，即应认定无效。因此，本案判定“中止实物交割 ...
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违约赔偿金4619387.50元，通过金鹏公司转至长发公司帐户，同时扣留长发公司交易保证金3312250元，收取的交割手续费亦未返还。长发公司于1996年7月31 具有普遍约束力，后者则是规范期货交易行为的具体准则。凡是与《民法通则》和《座谈会纪要》相违背的，即应认定无效。因此，本案判定“中止实物交割 ...
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