地步，这就是我们所面临的现状。如果解决问题的能力不培养起来的话，那又有什么后果呢？很简单，事件会慢慢地淡下去，当我们关注下一个焦点的时候，三 ，在政府高度深入的情况之下，现在要把政府全部抛开，根本不可能。就像我们物权法一样，如果当时很理想化地坚持不将社会主义公有制神圣不可侵犯之类的写入条文的话，那么不 ...
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地步，这就是我们所面临的现状。如果解决问题的能力不培养起来的话，那又有什么后果呢？很简单，事件会慢慢地淡下去，当我们关注下一个焦点的时候，三 ，在政府高度深入的情况之下，现在要把政府全部抛开，根本不可能。就像我们物权法一样，如果当时很理想化地坚持不将社会主义公有制神圣不可侵犯之类的写入条文的话，那么不 ...
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认为，诚实信用原则是一种一般性的条款，它内涵不确定，而其适用范围却几乎没有什么限制，并且它还具有强制性的法律效力。诚实信用原则，一方面具有指导当事人正确进行民事活动 之克服》一书中讲，罗马法中的诚实信用原则有两种：一是适用于物权法领域的诚信，它是当事人确信自己未侵害他人权利的心里状态，谓之主观诚信；另 ...
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合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。从物权法角度讲，动产交付，不动产公示为所有权转移。但不动产已交付，却没有进行登记。 法律或司法解释可资遵循。法律永远落后于社会现实。比如现在盛行的加盟连锁店，属于什么合同，恐怕在合同法里面找不到这种类型。按法学理论行业归属商法范畴，但我国 ...
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德国法系的立法模式。 既然我们继受了德国法，就应当了解德国法的特点是什么。如前所述，德国法的特点是着重法律的逻辑性和体系性。过去的学术著作已经提到 当事人自己意思决定，我们把它叫做“意思自治”。意思自治绝不仅仅体现在合同法，它在物权法上也有充分的体现。一个人享有所有权，他作为所有权人可以完全按照自己的 ...
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我们所说的选择管理者的权利。当然 这部分的权利不一定完全在民法里面作规定、物权法里面 作规定，但是这三个权利应该充分得到保障。如果在集体 所有权里边不能够 利益需要 的时候才能对私人财产征用或征收。但是由于国家和城市发 展，把什么都看成是社会公共利益的需要，所以必须明确哪些 是社会共同利益的需要，哪些 ...
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集资房资格是争议颇多的一个焦点问题，随着近年来理论界的认识趋于统一，以及《物权法》的实施，对此问题的处理思路已十分明确：《城市房地产管理法》虽然规定了 这种买卖有法律保障么?学校是同意这种老师之间房子买卖的。买卖过程中应该注意什么才能比买以后麻烦的发生，集资房转让合同中应当具体表明哪些重要事项?谢谢。 ...
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，不动产所有人几乎无法使用自己的不动产，不动产几乎价值全无，而且还不知道政府什么时候正式启动对自己不动产的征收程序。此时，无须等到政府宣布启动征收程序，政府的 的完善》，载《黑龙江省政法干部管理学院学报》2010年第7期；赵阳：《物权法视野下房屋拆迁制度的重构》，载《行政法学研究》2008年第1期；王 ...
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，也可说是备案制。所谓备案，就是申请登记的宗教团体要告诉政府自己的组织叫什么，信仰的是什么，负责人是谁，设在哪里。政府民政部门在记录这 些信息时，有必要核查 属于一种原则性的规定。我国目前还没有《宗教法》，在《民法通则》、《物权法》等涉及财 产保护的重要法律中，没有宗教财产权的概念。教产问题对大部分人 ...
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来说，这些只是第一层面的问题。 入世对立法、司法及法学研究提出的第二层面问题又是什么呢？ 有些重大的理论问题如果不解决就会影响到我们的立法，会影响到我们 是居首位的。 发达国家在20世纪末之前的一、二百年中，以其传统民事法律中物权法（即有形财产法）与货物买卖合同法为重点。原因是在工业经济中，机器、土地 ...
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