单位获得了拆迁许可，就可以与被拆迁人谈安置协议，安置协议达不成，可申请行政仲裁，其中就可做出强制拆迁的裁决，不执行，可以申请法院强制执行。这是一个 是除直接违反法律、行政法规的效力性强制规范的绝对无效合同外，其他绝对无效的合同都可以归为此类。它的难点是法律并未明确告知什么是公共利益，难以对号入座，需要 ...
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申请人及时将房屋修复原状或者赔偿修复费用人民币5000元的请求合理，应当得到仲裁庭的支持；而申请人的仲裁请求没有合同和法律依据，应当依法予以驳回。 二、仲裁庭 年1月，双方因交房事宜发生争议，申请人遂没有按照双方在此前达成的协议向被申请人补交租金人民币87，696.27元。 仲裁庭认为，根据本案合同第 ...
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内容的决定权，都需双方当事人通过合意来达成。是否愿意调解、调解协议内容是什么也完全由当事人自己做主，不应带有任何强制性。 （三）调解应该依法进行，并 解决的合法性。 （四）提升人民调解协议的法律效力。现行法律对于人民调解协议的效力缺乏明确规定，在实践中由于调解协议的履行率低，已经成为制约人民调解工作 ...
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据法时，……为某一特定法律体系所特别指定或要求的语言和形式订立的契约这一事实可作为法院作出推定的依据。”[董丽萍著：《澳大利亚国际私法研究》，法律 在合同订立以后，甚至还可以在发生争议之后，在法院或仲裁机构开庭审理之前再去选择法律。当事人还可以在订立合同之后通过一致协议的形式改变订立合同时选择的法律。 ...
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的观点，并为民法所接受。也就是说，在法国法上，所有终局判决均有被推定为真实的效力。而在德、日，依据判决既判力制度和理论，未确定的判决基本上不 羁束力发生无需以判决确定为前提。 [30]关于调解书，一个可以进一步思考的问题是：当他人之间的调解协议在效力上将扩张到第三人时，是否还可以允许进行调解？如果不能 ...
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当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。另外，交易习惯还可以 的主张，此时法官如何比较和采纳证据意见？交易习惯证成的标准是什么？或者说，各种证成渠道和证据的效力次序如何安排？然而法律没有明确规定交易习惯的证 ...
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人的裁决，往往因双方无法达成一致而没有效果。对于购房者来说，在与开发商协商订立补充协议的过程中，要注意把握要求的分寸，不仅要合法还要合情合理，这样有助于双方 买卖合同前提出。行使撤销权的主要法律依据是《中华人民共和国合同法》第54条之规定。如在双方的商品房认购书中有选择仲裁的条款，且该条款有效，购房者 ...
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是陌生的概念，但是商法到底是一个什么样的法律部门，商法的性质、特征与理论依据究竟是什么，商法对于市场经济的意义到底怎样，我国的商法体系到底应该如何建立，对于这些理论 ，所谓一般法与特别性，是依法律的效力范围而作的分类，从空间效力看，适用于特定地区的法律为特别法，适用于全国的法律为一般法；从时间效力看， ...
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无效，则其无效结果只及于该行为本身，与其关联的其他行为的效力不受该无效行为的影响；而民事审判则强调行为之间的因果关系和逻辑联系，注重行为之间的效力决定 障碍主要有两个：一是在我国立法上采取民商合一的体制背景下，商事审判独立化的实体法依据是什么？二是商事审判的具体适用对象如何确定？对于第一个问题，笔者的 ...
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的判断(形成判决)时，离婚才发生效力。对其所谓的法院，结合我们此处讨论的违约金问题，不妨作广义的理解，看成是包括仲裁机构在内的裁决者。 (一)赔偿性违约金的 不予以采纳，可酌情判令被告支付三个月承包款作为提前终止协议赔偿金给原告。 二审时上诉人指出：依据合同法第114条第2款，在本案中，如果被上诉人与 ...
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