物业管理发展有限公司”，并签订了前期物业管理服务合同。原告于2004年3月16日设立，于2004年8月4日取得三级物业管理企业资质。自小区交房至今， ，判决如下： 被告阎某应于本判决生效之日起十日内支付原告上海某物业管理发展有限公司2006年9月至2010年6月的物业管理费（物业管理费按建筑面积156 ...
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需为独立物业企业的相关法律规定。因此，在“上海大闻房地产有限公司物业部”的基础上，成立了“上海凯得物业管理发展有限公司”，并签订了前期物业管理服务合同。自 后作出判决：宋甲应于本判决生效之日起十日内支付上海凯得物业管理发展有限公司2006年10月至2009年9月的物业管理费(物业管理费按建筑面积99. ...
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内的公共秩序，包括：安全监控、巡逻巡视、门岗执勤等，实施24小时安全预防管理制度。2009年10月22日凌晨，原告于2009年6月30日以6100之 服务企业未能履行物业服务合同之规定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。被告与原告居住小区的开发商签订的前期物业管理服务合同， ...
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及谢虹；上海三友房地产有限公司已选聘原告对该房屋进行前期物业管理，并与其签订了《前期物业管理服务合同》。因该房屋规划用途为居住用房，上海三友房地产 。……第六十七条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。审判员蒋喜 ...
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61.69元。上述事实，有双方签订的《三利和平湾家园前期物业管理服务合同》、物业管理服务费专用收据，一审卷宗，二审询问笔录，经当事人质证，本院予以确认， 服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。三利和平湾家园业主委员会依法成立的，该 ...
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证据的真实性本院不予采信。本院认为：原告作为具有物业管理服务资质的企业，与xx小区开发商签订的前期物业管理服务合同及与被告陈xx签订的春光港湾前期物业管理服务 均不违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效。被告作为xx小区的业主，该合同对其当然具有约束力。我国对前期物管费实行政府定价，原告的收费项目和 ...
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法律规定，本院不予采信。本院认为：原告作为具有物业管理服务资质的企业，与xx小区开发商签订的前期物业管理服务合同及与被告杨xx签订的春光港湾前期物业管理服务 均不违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效。被告作为xx小区的业主，该合同对其当然具有约束力。我国对前期物管费实行政府定价，原告的收费项目和 ...
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。原审法院认定上述事实，有双方当事人陈述、中华人民共和国物业管理企业资质证书、“××庄园”物业管理服务合同、××庄园入住审批表、缴费通知单等证据材料在案佐证。原审 十三元四角八分，于判决生效后十日内付清。二、驳回原告北京××物业管理有限公司的其他诉讼请求。判决后，任××不服，向本院提起上诉。上诉理由为 ...
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再交纳相关费用。经审理查明，原告成立于1995年4月7日，经营范围包括物业管理、企业形象策划、停车场经营管理和房地产经纪等，并于2006年取得一级物业管理企业 予以支持。因原告已依约代两被告缴纳了上述费用，且《阳光棕榈园物业管理服务合同》亦约定原告有权收取滞纳金，故两被告应依约向原告支付水费滞纳金3, ...
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被告承担本案的诉讼费用。被告辩称，1、被告已经履行了物业管理服务企业应尽的管理义务，并不存在管理过错。为做好涉诉小区的安全防范工作，被告安排保安 管理服务过程中是否存在过错的问题。原告依据其与被告之间的物业管理服务合同关系主张被告疏于管理，已经构成违约，应当承担违约责任。对此，原告应当举证证实被告存在 ...
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