非法手段侵占203房间，给徐州金陵公司造成租金损失42万元。18、徐州市工商行政管理局企业登记资料查询表一份，证明徐州金辰集团有限公司于2009年2月20日更名为 累计六个月未交纳租金，可以要求解除合同的理由不能成立；第三，关于徐州金陵公司将诉争房屋转租行为能否导致合同解除的问题。根据《合同法》第二百 ...
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仅约定了“房屋交付使用”的时间，而未明确约定其中包括房屋所有权转移的，房地产开发企业只要在约定的期限内将房屋移转给买房户占用，即“交钥匙”，就应认定房地产 的，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。 32、房屋的保修有些什么样的规定？ 答：交付的房屋存在 ...
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项目用途和资金来源，即是否属于国家法律、行政法规强制规定的招投标调整范围，对于个私企业、三资企业投资的不涉及公共利益、公共安全的项目，即使工程规模较大，但不 分界点。未完工程以及经阶段性验收不合格工程可以参照处理。 1、无论合同有效、无效、被解除的，工程经验收不合格且无法修复或修复后经验收仍不合格的， ...
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是雇佣合同的根本目的，同时，业主也并不能像雇主那样任意解除合同，所以物业管理合同不是雇佣合同。 第三种观点看似一定道理，但这种区分没有任何实益。正如前文 称本意见所称物业管理纠纷是指居住物业管理区域内业主或业主委员会与物业管理企业之间因物业管理行为发生的民事纠纷。在笔者所能见到的其它地方性物业管理立法 ...
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采用何种手段和方式进行监督? 如果企业拒绝接受监督怎么办? 合同管理机关对合同纠纷的调解究竟属于何种性质? 是否具有法律效力? 如果当事人达成调解协议后又反悔, 能否重新向法院起诉等? 上述 ...
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，带有强烈的人身性，是典型的人身债权，不得强制执行。 劳动债务不履行能否对劳动者适用违约金责任？从现行立法来看是否定的。这主要是惩罚性违约金的担保 的百分之五十以上百分之百以下的标准加付赔偿金，第87条规定用人单位违法解除合同或者终止合同的应当按照第47条规定的经济补偿标准支付二倍的赔偿金。这些赔偿金 ...
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雇佣合同的根本目的，同时，业主也并不能像雇主那样任意解除合同，所以物业管理合同不是雇佣合同。 第三种观点看似一定道理，但这种区分没有任何实益。正如前文 称本意见所称物业管理纠纷是指居住物业管理区域内业主或业主委员会与物业管理企业之间因物业管理行为发生的民事纠纷。“在笔者所能见到的其它地方性物业管理立法 ...
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系民事责任的提示，用途违法 将导致租赁目的无法实现，合同双方可据此解除合同，并根据过错的情况分担合同解除的后果；另一方面属行政责任的提示，应告知客户用途 反口，不履行协助变更承租人的义务。如果没有 该等承租人的自动变更条款，将来能否变更承租人则是出租人的权利，出租人往往会感觉增加其负担而不愿提供协助。 ...
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根据双方签订的石膏粉生产线机械设备制造安装协议的约定，机械厂要求建材公司付款取决于能否证明其所供生产线已调试合格及建材公司已正常生产满3个月。机械厂以 验收调试不合格的原因是由于超出了原来约定的工艺流程及原料性能指标，不同意解除合同。本案一审过程中，机械厂于2008年11月6日向江苏省高级人民法院申请 ...
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提货付款负有无条件回购货物并偿付利息等约定中均可看出，上实公司对星岛公司能否交付货物并不关心，其关心的是其支付的钱款在收取固定收益后按时收回。三方 亦已抵扣，该增值税税额应当从星岛公司的返还款项中予以扣除。即便合同有效，由于上实公司请求解除合同，因此双方之间的交易行为同样不存在，增值税税额仍应扣除。综 ...
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