物业管理公司开展兼营性服务时，通常先设立服务项目，并将服务内容、质量及收费标准公之于众，当业主需要某种服务时可自行选择。兼营性服务主要包括代订报刊 的物业管理公司负责外，还实行业主自营式管理。所谓业主自营式物业管理，就是住宅小区的物业管理由楼房业主自己负责管理。业主自己选出一个比较精干的管理委员会， ...
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地区物业管理工作，负责指导、协调、组建业主委员会，审批维修资金的使用，并组织其相关工作。规划、国土、环保、公安、物价、工商、民政、邮电、电力等有关行政管理 、娱乐场所、停车场、自行车棚等公用设施由物业管理公司统一管理维护。管理维护费用从公共性服务收费中支出。第三十二条住宅小区楼外水、电、暖、煤气、通讯 ...
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企业使用。第二十四条新建住宅区开发建设单位，应按该住宅区总建筑面积0.2％的比例，以成本价向小区物业管理委员会提供商服用房，该房产归业主共有，由物业管理 和省有关规定执行。第五十五条本办法执行中的具体问题，由市建设委员会负责解释。原《葫芦岛市住宅小区管理暂行规定》(葫政发[1994]7号)同时废止。...
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接受其指导和监督。住宅小区业主大会、业主委员会作出的决定，应当告知相关的社区居民委员会，并认真听取社区居民委员会的建议。第二十条 物业管理企业实行资质管理 物业管理企业协商确定价格，并报物价主管部门备案；原有实行政府指导价收费的住宅区，经业主与物业管理企业协商一致，也可重新协商确定价格，并报物价主管 ...
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交纳；业主应在每季度第一个月10日前交纳费用；多层住宅按建筑面积每月每平方米0.65元、高层住宅按建筑面积每月每平方米1.20元。双方的权利和义务： 的物业专有部分进行维修养护，事后应及时通知业主；业主依据本协议向原告交纳物业管理费及相关费用，应主动关注小区告示栏内的通知、公告，以免造成不必要的损失。 ...
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房屋共用设施设备及其运行的维护和管理、环境卫生管理和公共秩序管理；物业服务费用标准为高层住宅每月每平方米1.37元；每年12月、6月份分别交纳上半年及下半年 物业管理费及违约金的诉讼请求，本院予以支持。《前期物业管理服务协议》中约定张德松所购富田太阳城小区51号楼13A层73号房屋的建筑面积为108. ...
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《万隆国际城市商业广场前期物业管理服务协议》，载明了双方的权利义务、物业管理服务内容、物业管理服务及相关费用、其他有偿服务、代收代缴收费服务、专项维修基金的 签订后，荣顾地产武鸣分公司将万隆国际城市商业广场D区的多层住宅及天地商住楼的物业服务委托瑞安公司管理，被告作为万隆国际城市商业广场D区的业主，因 ...
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《万隆国际城市商业广场前期物业管理服务协议》，载明了双方的权利义务、物业管理服务内容、物业管理服务及相关费用、其他有偿服务、代收代缴收费服务、专项维修基金的 签订后，荣顾地产武鸣分公司将万隆国际城市商业广场D区的多层住宅及天地商住楼的物业服务委托瑞安公司管理，被告作为万隆国际城市商业广场D区的业主，因 ...
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财产保管责任，乙方与业主、使用人另行签订合同的除外。第十二条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料、_________。第十三条根据业主委员会的 管理合同（示范文本）》的通知（建设部【1997】263号）和《成都市住宅小区与高层楼宇物业管理暂行规定》第十六条的要求，印制本合同文本。二、根据 ...
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物业欠费。被告刘涛辩称，按照《郑州市物业管理条例》的规定，物业管理包括物业维护、管理、卫生及相关秩序等。根据双方协议，原告的权利义务包括公共秩序、 物业公司所管理的金祥花园小区于2002年2月26日被河南省建设厅评为“优秀住宅小区”，其根据《郑州市物业管理服务收费办法实行政府指导价管理办法》规定，将金 ...
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