做好与原售房政策的衔接工作我区住房制度改革几年来的实践证明，稳步出售公有住房，有利于搞活住房存量，加快回收资金，促进住房建设，也有利于加快租金改革步伐 也可向金融机构申请抵押贷款。５、明确产权职工以市场价购买的住房，产权归个人所有，可以依法进入市场，按规定交纳有关税费后，收入归个人所有。职工以成本价 ...
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一年一定，经市、县人民政府审核，报省人民政府（附测算成本价、标准价等有关资料证明）批准后公布执行。县（市）须经地、市房改领导小组复核。３、 所在单位设房改资金专户的银行申请抵押贷款。８、职工以市场价购买的住房，产权归个人所有，可依法进入市场，按规定交纳有关税费后，收入归个人所有。职工以成本价购买的住房 ...
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补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳有关税费后，收入归个人所有。按标准价购买的住房，拥有部分产权，即占有权、使用权、有限的收益权和处分权 可以分期付款。对于一次付款的，要给予一次付款折扣，折扣率参考当地购房政策性贷款利率与银行储蓄利率的差额以及分期付款的控制年限确定。实行分期付款的，首次付款 ...
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合理负担的基础上，由职工通过使用住房公积金、住房补贴和住房贷款购买住房。凡在１９９８年底前已开工的单位自建联建的住房，或已交纳购房预定金购买的住房， 提租时间与在京中央和国家机关联动，并尽快实现同步。租金标准的提高与提高职工收入相结合，租金提高后，要进一步完善有关减免政策。对领取城市居民最低生活保障金 ...
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借款人申请贷款时应提供以下证件和资料：（一）借款人及其配偶的常住户口簿和身份证；（二）借款人及其配偶所在单位出具的固定经济收入证明；（三）购买住房的 应有委托人认可的第三方提供承担连带责任的保证。保证人为法人的，必须具有代为偿还全部贷款本息的能力；保证人为自然人的，必须有固定的经济来源，有足够代偿能力 ...
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基础设施(包括煤气、给水、排水、供电、供暖、道路、通讯设施)建设费、管理费、贷款利息、税金。1994年新建砖混套房标准价为每平方米建筑面积539元。其中，负担 内增加的面积，按新房成本价或标准价交纳购房款。第三十二条国有住房的出售收入，按住房产权关系和国家规定的比例上交同级财政和留归单位，分别纳入各级 ...
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复印件；(三)稳定的经济收入证明或偿还借款能力的证明；(四)抵押物或质物清单、权属证明、有处分权人同意抵押或质押的证明；“中心”和贷款银行认为需要提供的 、三十三条相应条款处理，其它未尽事宜依照《担保法》和中国人民银行《个人住房贷款管理办法》的有关规定处理。关联法规：全国人大法律（1）条国务院部委规章 ...
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资金；（三）公民、法人或其它社会组织自筹资金；（四）银行、非银行金融机构和公积金贷款；（五）发行债券；（六）通过投融资等方式筹集的资金。第十九条政府投资 申请表》；（二）家庭成员身份证件、户口簿；（三）月收入证明；（四）婚姻状况证明；（五）住房情况证明；（六）市人民政府规定需要提供的其他材料。对审核无 ...
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提供不可撤销的担保，保证人与被保证人以书面形式订立保证合同。担保公司作为借款人偿还贷款的连带责任保证人，有权要求借款人提供反担保，并预付管理中心一定数额的担保 ）借款人夫妇双方单位出具的收入证明；（五）合法有效的住房消费证明及相关资料；（六）管理中心要求提供的其它资料。第十五条 贷款程序（一）借款人向 ...
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有可能发生银行风险，危及银行信贷资产安全，损害银行合法权益。因此，在个人住房按揭中银行风险无时不在，并且其来源多元化，表现形式多样化。概括起来银行在 如个人收入证明、营业执照等。 （三）来源于银行自身的风险 1、银行在审查开发商资质、购房人还贷能力时因疏忽大意未发现开发商资质欠佳或购房人无力偿还贷款而 ...
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