与债务人恶意串通。房屋转让方是否负有债务虽非房屋转移登记需要考虑的法定要件，但房屋登记机构故意侵害债权却显然超出了登记规则所能容许的底线。如果房屋登记机构 的司法解释，凡与本规定不一致的，以本规 定为准。 农村集体土地上的房屋登记行政案件参照本规定。 其中第二款规定“参照”是考虑到建设部《办法》将农村 ...
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土地法律关系的法律。(3)国务院根据宪法和法律的授权制定的施行于全国的行政法规。(4)国务院所属的土地部门根据法律、法规和国务院的授权，在其职权范围内发布 转让土地使用权，不经有关部门审核同意，也不办理权属登记过户手续。5、取得土地使用权后，未按照法律规定投入资金，或投入资金未达到法定比例，以转让为名 ...
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身份证明、资信证明文件，支付基准地价5%的定金，领取报价牌；(四)主持人宣读拍卖规则，介绍出让地块情况。公布底价，公开叫价；(五)竞买者举报价牌应价，经过竞买 %的违约赔偿。第十六条受让人按合同规定支付全部出让金后，依法办理土地登记，领取土地使用证书。第十七条所有竞投(买)人报出的最高地价低于出让底价 ...
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实施。第十二条投标人、竞买人应了解招标或拍卖地块的有关资料内容，遵守规则，依法参与投标、竞买活动，不得有弄虚作假或串通压价等违法行为。第十三条土地 部门申请办理立项和开发许可等有关手续，在支付全部地价款的20日内，申领《建设用地规划许可证》，依法办理土地登记，领取《国有土地使用证》。第三十五条土地招标 ...
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主持人介绍拍卖宗地的基本情况和其他有关事项；(三)主持人宣布起叫价以及增价规则和增价幅度；(四)主持人报出起叫价；(五)竞买人举牌应价或者报价；( 土地使用权出让合同的约定付清全部国有土地使用权出让金后，依法申请办理土地登记，领取国有土地使用权证书。第二十三条中标人、竞得人交纳的投标、竞买保证金可以抵 ...
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使用权公开交易制度、基准地价定期更新和公布制度、土地出让金征收前置制度、土地登记可查询制度、集体决策制度、土地出让合同跟踪管理制度、建设用地统计月报、季报 包括对开发区(园区)的数量、面积、种类、批准设立的依据、土地开发利用等情况，是否符合城(镇)体系规则、土地利用总体规划、城市总体规划；农用地转用、 ...
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第11号令）等法律、法规的规定，结合本市实际，特制定本实施办法。关联法规：全国人大法律（2）条国务院部委规章（1）条第二条在本市范围内，除划拨 《国有土地使用权出让合同》的约定付清全部国有土地使用权出让金后，应当依法申请办理土地登记，领取国有土地使用权证书。第十九条中标人、竞得人有下列行为之一的，中标 ...
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房屋拆迁方面非常滞后，有很多问题亟待解决。「关键词」城市房屋拆迁，实证主义，文本规则，政策，现实秩序，法治引言按照实证主义法学的观点，法律是实在（positive） 保障的、作为公民最基本权利之一的房屋所有权（及附着于上的土地使用权）只能由全国人大及其常委会才能做出处分，且只可能通过立法而非直接的行动 ...
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留置权的含义，所以我国学者常常简单地将该条理解成解决未登记担保物权与留置权关系的规则。实际上，lien creditor在美国法中是一个外延非常广的概念 【注释】 [1]如船舶、航空器和机动车等特殊动产物权 （第24条）、土地承包经营权 （第129条）、地役权 （第158条）、动产抵押权 （第188 ...
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需确认范围的需求。 本文认为，如确认林木为独立之不动产，考虑到其自然属性与登记方便，不论大树或幼树，包含果树在内，其计量均应以株数为准。而涉及林木 出版社2005年版。 {3}顾昂然：关于《中华人民共和国农村土地承包法（草案）》修改情况的汇报，载《全国人大常委会公报》2002年第5期。 {4}白呈明： ...
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