3354号民事判决书、上海市房地产登记册及庭审笔录等在案佐证。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告受托对 本案《物业服务合同》第二条的约定：乙方（XX公司）应当为物业管理区域的业主、物业使用人提供包括：物业公共部位维护、物业共用设施设备日常运行和 ...
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德城物业管理有限公司迁出明珠花苑小区之日起，原告上海XX物业管理有限公司全面履行合同，对该小区进行物业管理，被告上海市浦东新区明珠花苑业主委员会向原告上海XX 根据本案《物业服务合同》第二条的约定：乙方（XX公司）应当为物业管理区域的业主、物业使用人提供包括：物业公共部位维护、物业共用设施设备日常运行 ...
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设施、地下管线工程竣工图等竣工验收材料；2.设施设备的安装、使用和维护保养等技术材料；3.物业质量保修文件和物业使用说明文件；4.垃圾消纳许可文件 是该住宅小区项目红线内的全部区域。物业服务是基于物业服务合同约定对物业管理区域内公共场所、公共设施、设备、建筑物共有部位进行管理服务。撤出物业管理就是彻底 ...
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被告深圳市双诚饮食服务有限公司北京唐人食街分店（以下简称唐人食街）物业服务合同纠纷一案，不服北京市东城区人民法院(2008)东民初字第04129号民事判决，向本院提起 期间唐人食街一直是在接受着宏信物业公司提供的安全保卫、消防系统维护、公共设施的保养等物业服务，因此，双方间一直延续原有的物业服务关系， ...
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未干涉张金福的承包经营权，因张金福侵占西沥津村委会的土地，西沥津村委会为维护自己的权益才要求张金福退出所侵占的土地；2、张金福说西沥津村委会找 未出庭作证，故法院对该证明不予认定。西沥津村委会对张金福提交的集体农业设施转制合同上载明的“南北60米，东西40米”的内容不予认可，西沥津村委会提交的该合同上 ...
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的服务内容不同于普遍住宅。湖光山色公司发表质证意见如下：物业服务是针对建筑规划内公共设施设备提供的，紫峰公司如认为自行聘请保安、保洁公司就可以不交纳物业 之生效履行存有争议，紫峰公司虽否认其曾收到湖光山色公司发送的关于解除租赁合同、落实物业用房及交纳物业费问题的通知，但湖光山色公司提供了特快专递详情单 ...
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当事人就特定物业[1]的管理事项而合意设定的当事人双方的权利义务关系。物业管理合同的大量出现是我国实行住房改革和房地产业发展的必然产物。然而，一方面生活中 维护，定期清除垃圾，清理水沟，外墙洗刷等；⑶。公共设施维修，水电机械维护、公共电梯、空调设备的定期检查；⑷。花木整理，修剪花草树木，随时更换枯死的 ...
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，交付时绿地率的计算方法为绿地面积与总建筑面积之比。 第94条 公共设施：幼儿园_____ 个，面积为 _______平方米，可使用时间：_______年_____月 _____ 受人有权将自己的全部权利和义务转让给自己的家庭成员，现有的合同条款无条件适用于新的买受人。 第155条 通知方式：买受人的 ...
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，维持原判。 本院经审理查明：原审法院查明事实属实，本院予以确认。 本院认为，双方合同约定，对属于毕超公司负责的工程质量问题，毕超公司负责无偿修理，随叫随到， 本案天桥是兴盛公司投资建造，毕超公司承担的是合同约定的修理义务，兴盛公司认为毕超公司承担的是维护公共设施之法定义务的上诉理由无事实和法律依据， ...
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第二章城市道路管理第八条城市道路包括车行道、人行道、隔离带、广场、公共停车场及其附属设施。城市道路管理范围以道路规划红线或由城市规划行政主管部门划定的 设施行政主管部门申领《临时排水许可证》，并交纳排水设施维护保证金。临时排水不得超过规定期限，需要延期的，必须办理延期手续。工程施工完毕，施工单位必须将 ...
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