适用合同法，而且适用有关不动产的法律、行政法规。 而房地产转让合同就必须采取书面合同，这是房地产转让合同的形式要件，《城市房地产管理法》第40条和《 ，动产以交付转移所有权，不动产以办理产权过户登记转移所有权，因此，在房屋买卖过程中，办理房屋产权过户登记只是涉及履行合同（转移所有权）的问题，并不涉及 ...
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字第40004321号《房屋共有权证》的决定。后朱某甲、王某某对该决定不服，向无锡市人民政府申请行政复议。现无锡市溪北新村50号404室的房屋产权仍登记在朱某 某某明知同时转让的四套房产系朱某乙与陈某某的夫妻共同财产，双方的转让合同中也明确将陈某某列为出卖方。在这种情况下，为确保交易安全，作为兄嫂的朱 ...
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取得，应当一律追缴；如果确属善意取得，则不再追缴。”公安部《关于办理利用经济合同诈骗案件有关问题的通知》第五条规定，“行为人将诈骗财物已用于归还债务、 物权法实施前颁发，对该案的处理不适用物权法的规定。请求二审法院保护其合法的房屋产权利益。一审被告未向二审法院提交书面意见，二审庭审中请求法院支持上诉人 ...
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认可该协议，还亲自收取卖房款63000元，买受人于廷芳有理由相信赵军出卖共有房屋的意思表示为夫妻双方共同意思表示，即买受人于廷芳为善意。根据最高 受法律保护。上诉人以其不知情为由主张《房屋转让（出卖）协议书》无效的理由不能成立，原审认定有效正确，应予维持。房屋买卖合同出卖人的义务除现实交付房屋外，尚须 ...
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认可该协议，还亲自收取卖房款63000元，买受人于廷芳有理由相信赵军出卖共有房屋的意思表示为夫妻双方共同意思表示，即买受人于廷芳为善意。根据最高 受法律保护。上诉人以其不知情为由主张《房屋转让（出卖）协议书》无效的理由不能成立，原审认定有效正确，应予维持。房屋买卖合同出卖人的义务除现实交付房屋外，尚须 ...
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人合伙开发的。 12、2005年12月22日房地产转让合同1份，拟证明四第三人同意合伙开发。 13、汝城县产权交易中心第94期拍卖资料1份，拟证明四 、宋石笋的名义与政府招待所签订了房地产转让合同。2005年12月29日取得房屋所有权证，同时按照四第三人约定的股份办理了房屋共有权证。2006年1月以顺 ...
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之中，且从有利于该诊所今后的经营和管理，避免合伙财产不必要的损失考虑，涉案共同共有房屋以归赵亚雄个人所有为宜。但赵亚雄应退还佳丽花园北铺－１号、 擅自处置。双方为银行贷款需要而各自与大腾公司签订《商品房买卖合同》的事实，不影响合伙协议中对商铺产权的约定。 （三）因对方退伙致使双方之间的合伙终止，一审 ...
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第７条＂转让＂的用词也表明了协议的性质。该房地产至今未办理房屋产权证书，依法不能转让，因此《协议书》是违法无效的，双方应相互返还各自财产。 蒋忠南反驳认为 对《收据》不予认定，亦未对《申请》进行分析，导致作出蒋忠南与韩民是转让合同关系的错误认定，应予纠正。根据《海南华信拍卖市场成交确认书》的记载，拍卖 ...
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时间2004年10月27日”。 原告认为该收条的真实性无异议，不过也说明该房屋转让合同关系并未成立，被告只是支付的购房定金而已。 经审理查明：二原告与被告 ，价款35000。被告向其支付30000元后，陈鸿将钥匙交给被告，并约定待房屋产权办理后被告将余下的5000元付清 ，同时原告陈鸿向被告原杰出具了 ...
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认可该协议，还亲自收取卖房款63000元，买受人于廷芳有理由相信赵军出卖共有房屋的意思表示为夫妻双方共同意思表示，即买受人于廷芳为善意。根据最高 受法律保护。上诉人以其不知情为由主张《房屋转让（出卖）协议书》无效的理由不能成立，原审认定有效正确，应予维持。房屋买卖合同出卖人的义务除现实交付房屋外，尚须 ...
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