。设区的市、自治州人民政府可以制定优惠政策，引导集体建设用地集中布局。原宅基地复垦或自愿放弃集体土地使用权的进城（镇）农民可以购买经济适用住房。第二 县级以上人民政府规定的其他情形。第二十八条依法取得的宅基地连同地上建筑物，可以流转给符合宅基地申请条件的农村村民。 第五章集体建设用地收益管理 第二十九 ...
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D类危房外)的；(五)1993年后迁入集体经济组织户口的村民；(六)其他不符合申请宅基地建房条件的。第十二条 农村宅基地属集体经济组织所有，禁止城镇居民在 规划许可证进行建设的；(四)未按规定放验线进行建设的；(五)未取得宅基地批准手续进行建设的；(六)其他违法建设行为。建房户接到停止建设通知书后继续 ...
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期内有相对的处置权，其土地使用权是完全可以继承。土地管理部门应根据继承人申请，将其土地使用权直接变更给房屋继承人。那么，在未按照本条例的规定， 乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的除外。农村宅基地是农村集体经济组织依法分配给其成员用作住宅建设的，带有福利保障性质，所以 ...
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期内有相对的处置权，其土地使用权是完全可以继承。土地管理部门应根据继承人申请，将其土地使用权直接变更给房屋继承人。那么，在未按照本条例的规定， 乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的除外。农村宅基地是农村集体经济组织依法分配给其成员用作住宅建设的，带有福利保障性质，所以 ...
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期内有相对的处置权，其土地使用权是完全可以继承。土地管理部门应根据继承人申请，将其土地使用权直接变更给房屋继承人。那么，在未按照本条例的规定， 乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的除外。农村宅基地是农村集体经济组织依法分配给其成员用作住宅建设的，带有福利保障性质，所以 ...
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。通过人民公社化运动，原属于各农业合作社的土地和社员的自留地、坟地、宅基地等一切土地，连同耕畜、农具等生产资料以及一切公共财产都无偿收归公社所有。[ 基本生活保障。[41]例如，2007年3月27日，天津市高级人民法院颁行的《关于农村集体经济组织成员资格确认问题的意见》就考虑这一因素来认定集体成员资格 ...
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-87. {4}博登海默．邓正来译．法理学法哲学及其方法〔M]．北京：中国政法大学出版社，1998.260 -261. {5}刘俊．农村宅基地使用权制度研究[J].西南民族大学学报人文社科版，2007, (3):118. {6}姚洋．土地、制度和农业发展[M]．北京：北京大学出版社，2004.110 ...
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。上诉人认为，根据《土地管理法》的规定，农村居民一户只能申请一处宅基地，如转让不得另行申请，也就是说，法律不禁止宅基地的买卖，只是买卖后不得另行申请 判决结果并未超出原审原告的诉讼请求，上诉人董xx关于原审判决超出原告诉求，本案程序违法的上诉理由不能成立。农村宅基地的所有权归集体经济组织，使用权归农村 ...
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农村村民建房审批适用本办法。第三条 本办法所称的农村建房，是指农村村民在依法取得的农村宅基地上自建房屋的行为。第四条 衡阳市城市规划局是本市村民 集体土地上新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的3个月内向市房产登记机关申请房屋所有权初始登记，并应当提交集体土地使用权证、建设工程规划许可证以及其他有关的 ...
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规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》、《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见》、《江西省村镇规划建设管理条例 申请建房；如本人坚持在原址建房，重建房屋不得超过原用地和建筑面积；建房申请经村民小组评议并张榜公布无异议后，由村、乡(街道)、区政府(管委会)签署 ...
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