民他字〔１９８７〕第０１号最高人民法院：我院在批复漳州市中级人民法院关于董文忠与郑明德宅基地纠纷一案的请示报告时，因对城市居民持有的解放后人民政府颁发的 影响面较大。对此，我们意见对在１９８２宪法公布实施前已参照农村六十条精神审理的城市宅基地纠纷案件，一般不予变动。以上意见当否，请批复。 １９８８年８ ...
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被上诉人方平、方晨龙的共同委托代理人）上诉人李秀芳因房屋买卖合同纠纷一案，不服汉中市汉台区人民法院（2010）汉民初字第209号民事判决，向 房产证”和2004年10月21日国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》：“加强农村宅基地的管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地”。因此，我国政策规定禁止城镇居民 ...
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×××（原告）的其他诉讼请求”。 八、关于涉农纠纷案件 （一）关于案件受理问题 68.当事人因农村宅基地使用权权属引发的纠纷，根据《土地管理法》第十六条 、老人赡养、未成年子女抚养等情况，对其承包经营权进行分割。 （五）关于承包费的问题 75.承包方将土地承包经营权以转包或出租方式进行流转，次承包人或 ...
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。 委托代理人，北京市国汉律师事务所律师。 原告刘某、李某与被告卢某所有权确认纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。本案原告李某及 户口类型、亦不属于本村集体成员，已经不能享有农村宅基地的相关权利，被上诉人关于本案的诉讼主体不适格。另外，本案宅基地上所建造的房屋，已由被答辩人出卖给 ...
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国家陆续出台了一系列政策。但从征地立法的现状看，国家立法机关至今尚未制定关于农村集体土地征收补偿的专门法律，以调整征收补偿法律关系。同政策的不断 被征地人员基本生产生活需要的角度，遵循公平原则，认可其合法性。对于没有超过宅基地规定面积、没有严重违反城乡规划且可以补办合法手续的农民基本生活居住需要用房， ...
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土地建住宅，有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证;2004年11月，国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》又进一步规定严禁城镇居民在 主张合同无效的情形，应确认房屋买卖合同有效。审理应当要以有利于妥善解决纠纷、有利于规范交易行为为指导，起到制约农民审慎处分自己房屋的积极效果，以 ...
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，1950年7月10日生。上诉人王玉美因土地承包经营权、宅基地使用权纠纷一案，不服河南省内黄县人民法院（2008）内民初字第1134号民事判决，向 能继承，故该项请求本院不予支持；关于原告请求的归还宅基地问题，根据法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，农村宅基地的所有权属于集体经济组织，使用权属于 ...
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还是无效？笔者最近连续接触了数件农村房屋和宅基地转让合同纠纷案件。因此想对该类纠纷谈一点看法。笔者认为：农村宅基地或者房屋的买卖行为，只要没有违反 流转是否需要限制，没有作出明确规定。 其次，虽然国务院办公厅在1999年颁发的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》中规定：“农民的住宅不得向城市居民 ...
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本案无关，且被上诉人也不是韦玉荣的其他继承人，此项认定属于民事权利纠纷，应由权利人自行主张。五、关于原审认定韦玉荣已是非农业人口，不再享有 1988年11月已经农转非，成为融安县长安镇的居民，依法不能享有农村宅基地，如果因需要申请农村宅基地的，根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》（国务院令第73号 ...
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；13、调查笔录5份；14、勘验图；15、堤郑村委关于齐艳平与郑元东宅基地纠纷的意见；16、城关乡政府关于堤郑村齐艳平、郑元东宅基地纠纷问题的 了《村镇规划选址意见书》和《村民建房用地许可证》。2007年元月第三人在申请办理农村集体土地使用证的过程中，原告之儿媳齐艳平以给第三人规划的宅基地占有其部分 ...
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