支付的购房款422865元属实，依据其与原告签订的《商品房买卖合同》第十五条之约定，由于被告方的原因逾期办理房产证的，支付涉案房款1%的违约金。原告诉请的 《中华人民共和国合同法》第一百三十条、第一百三十五条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条、第十八条之规定 ...
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支付的购房款414888元属实，依据其与原告签订的《商品房买卖合同》第十五条之约定，由于被告方的原因逾期办理房产证的，支付涉案房款1%的违约金。原告诉请的 《中华人民共和国合同法》第一百三十条、第一百三十五条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条、第十八条之规定 ...
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签订一份商品房买卖合同，约定原告出资726768元购买被告鹏盛公司开发的位于新乡市金诺商厦一层A106号营业房50. 47平方米。原告房款交齐后，办理了房屋 。“五年返购，房产保值”的宣传属于要约邀请，不属于《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第３条规定的要约。该规定的范围 ...
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的起算时间应从2008年8月11日起算。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定：“当事人以 承担相应的违约责任，应予以支持。即天立房地产公司向梁建宏支付逾期办理产权登记的违约金225091元×1%=2250.91元。综上所述，一审法院依照《中华人民共和国 ...
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的起算时间应从2008年8月11日起算。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定：“当事人以 承担相应的违约责任，应予以支持。即天立房地产公司向陈白燕支付逾期办理产权登记的违约金226821元×1%=2268元。综上所述，一审法院依照《中华人民共和国合同法 ...
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效力，由于丙不知情，是善意第三人，甲、丙之间的买卖合同成立并生效，甲、丙就该别墅办理了所有权变更登记，丙依法善意取得该房屋所有权，而乙因合同 买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外”。以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条：“对房屋的转移占有，视为 ...
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的效力，由于丙不知情，是善意第三人，甲﹑丙之间的买卖合同成立并生效，甲﹑丙就该别墅办理了所有权变更登记，丙依法善意取得该房屋所有权，而乙因合同 受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外”。以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条：“对房屋的转移占有，视为 ...
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合同的效力，由于丙不知情，是善意第三人，甲﹑丙之间的买卖合同成立并生效，甲﹑丙就该别墅办理了所有权变更登记，丙依法善意取得该房屋所有权，而乙因合同 受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条：对房屋的转移占有，视为 ...
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月7日签订的商品房买卖合同；2、2009年5月4日收取原告购房余款44274元的收据。被告以该组证据材料证明原告没有按通知的时间办理房屋交接手续， 产品或者所提供的服务的文字、图形或者影音作品，一般应视为要约邀请。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定：“商品房 ...
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7月17日签订的商品房买卖合同；2、2009年4月21日收取原告购房余款4万元的收据。被告以该组证据材料证明原告没有按通知的时间办理房屋交接手续， 产品或者所提供的服务的文字、图形或者影音作品，一般应视为要约邀请。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定：“商品房 ...
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