认识到招标投标制度和建设工程强制性标准的公共利益保护目的,审慎确定“黑白合同”案件中所应适用的合同依据以及相关合同条款的效力。尽可能不突破合同相对性原理 受案范围。当事人因调整土地提起民事诉讼的,人民法院不予受理。 五、关于民间借贷纠纷案件 随着我国宏观调控政策不断实施,国家对金融政策进行了调整,银行 ...
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消除危险,对方当事人以超过诉讼时效抗辩的,不予支持。 三、关于房地产纠纷案件 15、在农村集体所有土地上建造房屋并向社会公开销售,应当依据合同法第五十二 民事诉讼证据的若干规定》的有关规定,对鉴定结论进行审查。应严格执行《关于民事诉讼证据的若干规定》有关鉴定人应当出庭接受当事人质询的规定要求;鉴定人确 ...
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消除危险,对方当事人以超过诉讼时效抗辩的,不予支持。 三、关于房地产纠纷案件 15、在农村集体所有土地上建造房屋并向社会公开销售,应当依据合同法第五十二 民事诉讼证据的若干规定》的有关规定,对鉴定结论进行审查。应严格执行《关于民事诉讼证据的若干规定》有关鉴定人应当出庭接受当事人质询的规定要求;鉴定人确 ...
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在许多方面达成了共识或取得了基本一致的看法。现纪要如下: 一、关于审理房地产纠纷案件的若干问题 关于土地使用权转让合同的性质及效力的认定问题 1、划拨土地 无效的诉讼时效期间从人民法院裁判合同无效的次日起算。 六、关于民事诉讼程序的若干问题 (一)案件受理后,原告增加、变更诉讼请求的,应在一审举证期限 ...
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年9月1日起施行的《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》规定下列涉及农村土地承包民事纠纷,人民法院应当依法受理:(一) 案件中将外嫁女作为特殊问题进行单列,如《安徽省高级人民法院关于处理农村土地纠纷案件的指导意见》就通过明确 外嫁女的集体经济组织成员资格的认定标准,来保障其 ...
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情况,发生新变化、产生新问题。要做好房地产纠纷案件的预判,提高民事审判工作的前瞻性和科学性。(一)关于合同效力问题24、城市房地产管理法第三十九条 主张随时解除互换协议。应以土地承包合同期限来确定互换合同的剩余期限,承包期内不得主张解除互换合同。七、关于建设工程施工合同纠纷案件会议认为,审理好建设工程 ...
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,还应当在被告的住所地张贴公告,并通知被告的近亲属。 五、关于房地产纠纷案件的处理 34、合同效力的认定 (1)建设用地使用权转让合同的效力。 成员为当事人,应当以农村承包经营户为当事人,如“××农村承包经营户”,户主为诉讼代表人。 44、土地、林地界畔争议是否属于民事争议。农村承包经营户之间因承包的 ...
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其与乙的土地纠纷案件中可谓处处碰壁,问题在是属于侵权纠纷还是确权纠纷的争论中迟迟得不到解决。 (二)审理中出现的交叉现象 1.以民事争议为主、 的,人民法院可以一并审理。根据该规定,法院可以审理行政案件中的民事争议。以上是关于民事诉讼与行政诉讼关于案件交叉问题的相关法律规定。 (一) 司法实践中,民事 ...
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销无法办理物权转移登记而请求解除合同的,应予支持;受让人要求转让人承担相应的民事责任的,应考虑当事人的过错程度等因素进行处理。2.当事人订立转让不动产的 纠纷案件(一)关于案件受理问题68.当事人因农村宅基地使用权权属引发的纠纷,根据《土地管理法》第十六条的规定,应由人民政府处理。当事人就此提起民事 ...
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纠纷案件 (一)关于案件受理问题 68.当事人因农村宅基地使用权权属引发的纠纷,根据《土地管理法》第十六条的规定,应由人民政府处理。当事人就此提起民事 权益关系的,不予受理,告知当事人先向行政主管部门申请处理。 (二)关于诉讼主体问题 70.发包方所属的半数以上村民,以发包方签订承包合同时违反民主议定 ...
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