预售合同的登记备案申报，并将这种应当作登记备案的合同转作预售登记管理等问题如何处理，则没有做出规定。尤其是对有关部门拒绝接受登记备案和随意指定事业单位接受 登记制度，即房屋买卖合同发生法律效力的特别要件；而前者则是在合同成立后，建房工程完工并办理产权过户登记前，对合同当事人具有约束效力（包括对抗第三人 ...
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效力。 第二，直接以行为人的意思表示发生法律效力的法律行为。这种法律行为直接根据行为人的单方的意思表示即可发生法律效力，不需要受领人的从事某种行为或者作出某种意思 该表达表示同意，即可进行此项交易。在大陆法系，通常认为，一个完整的要约，必须具有订立合同的意图，其内容必须完整，必须向受约人发出等内容。从 ...
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的若干权能，准确地说，是让他人分享所有权的若干权能，该他人对分享的这部分利益具有法律上之力。[3]科学的物权法体系中不应存在孙悟空式的物权 ，合同才生效，发生设立宅基地使用权的法律效力；但合同的生效构成宅基地使用权设立的充分必要条件，这种权利因合同生效而当然设立，不需要登记等其他条件。 【作者简介】 ...
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登场的；而且还是作为双方婚姻关系的保证人的身份出现的。当然，婚姻当事人从见证人身上得到的保障是依赖于见证人的个人权威的。所以，我们会发现，结婚仪式中见证人 八方。而国家对婚姻的保障又是通过婚姻的效力规范来实现的有效的婚姻为每一对夫妇提供了保证，使他们相信，对方会履行具有法律约束力的承诺，从而限制其日后 ...
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之间是否能够存在法条竞合的关系。 (一)遮掩理论研究的罪名:对于罪名本质的反思 根据罪名是否具有法律效力及效力范围,可以将我国目前的罪名体系分为立法罪名、 》第3条中规定:盗用单位名义实施犯罪,违法所得由实施犯罪的个人私分的,依照刑法有关自然人犯罪的规定定罪处罚。这实际上明确犯罪所得去向决定了某一犯罪 ...
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之间是否能够存在法条竞合的关系。 (一)遮掩理论研究的罪名:对于罪名本质的反思 根据罪名是否具有法律效力及效力范围,可以将我国目前的罪名体系分为立法罪名、 》第3条中规定:盗用单位名义实施犯罪,违法所得由实施犯罪的个人私分的,依照刑法有关自然人犯罪的规定定罪处罚。这实际上明确犯罪所得去向决定了某一犯罪 ...
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之间是否能够存在法条竞合的关系。 (一)遮掩理论研究的罪名:对于罪名本质的反思 根据罪名是否具有法律效力及效力范围,可以将我国目前的罪名体系分为立法罪名、 》第3条中规定:盗用单位名义实施犯罪,违法所得由实施犯罪的个人私分的,依照刑法有关自然人犯罪的规定定罪处罚。这实际上明确犯罪所得去向决定了某一犯罪 ...
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出现的。当然,婚姻当事人从见证人身上得到的保障是依赖于见证人的个人权威的。所以,我们会发现,结婚仪式中见证人的选择不会是随意的,而总是要由那些在婚姻双方 方。而国家对婚姻的保障又是通过婚姻的效力规范来实现的有效的婚姻为每一对夫妇提供了保证,使他们相信,对方会履行具有法律约束力的承诺,从而限制其日后破坏 ...
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有的权利资源对生于斯、长于斯的农村村民对于土地的现实利益给予最充分的保障。这不仅是法律本应具有的人文关怀的当然诉求,也是 尊重财产实际 生效要件,只有经过行政确认程序,合同才生效,发生设 立宅基地使用权的法律效力；但合同的生效构成宅基地使用权设立的充分必要条件,这种权利因合同生效而当然设立,不需要登记 ...
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的合同，对当事人具有法律约束力。同时，该法第三章又以合同的效力为题，在第44条规定：依法成立的合同，自成立时生效，法律、行政法规规定应当办理批准、登记 区分规定的具体内容分别产生两种效力的作法并不妥当。事实上，不论法律、行政法规对应登记做如何规定，未登记的效力只应是约定的权利义务不发生（即不发生前文所 ...
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