第六十三条规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。这与国有土地使用权有明显不同。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四 。使用期限届满，所有权人可行使收回权。第三，关于使用权内部权能。分离出来的农村房屋使用权犹如国有土地使用权一样可以转让、抵押，也可赠与、继承，经与 ...
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25日颁布）、《城市房地产管理法》（1994年7月5日生效）、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行规定》（1990年5月9日）等等法律法规。只有综合分析 ，载于《法学研究》1995年第3期。（17）参见最高人民法院《关于审理农村承包合同纠纷案件若干问题意见》。（18）所谓“适当规模化”是指既要保护土地的 ...
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25日颁布）、《城市房地产管理法》（1994年7月5日生效）、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行规定》（1990年5月9日）等等法律法规。只有综合分析 ，载于《法学研究》1995年第3期。（17）参见最高人民法院《关于审理农村承包合同纠纷案件若干问题意见》。（18）所谓“适当规模化”是指既要保护土地的 ...
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。第十七条集体建设用地使用权出让、出租用于商业、旅游、娱乐等经营性项目的，应当参照国有土地使用权公开交易的程序和办法，通过土地交易市场招标、拍卖、挂牌等 出让合同、出租合同；（二）双方签订的转让合同（包括转让方原签订的转让合同）、转租合同；（三）用地单位营业执照及法人代表身份证（复印件）或个人身份证明 ...
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或者入股方式取得的国有土地使用权的，持转让合同和有关土地登记材料申请变更土地登记。（四）转让以国有土地租赁方式取得的土地使用权的，经出租方同意后持有关 续期申请未获批准的；（三）土地使用权抵押、出租等土地他项权利终止的；（四）农民集体所有的土地全部被征用或者农村集体经济组织成员全部转为非农业人口的；（ ...
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；属于乡(镇)农民集体所有的土地，由乡(镇)农村集体经济组织申请登记。集体土地使用权，应当由依法使用该集体土地的单位、个人申请登记。土地他项权利，应当由 转让的(包括转让地上建筑物，企业改制、兼并、破产等涉及国有土地使用权转移)，当事人应当在转让合同或者协议签订之日起30日内，持用地批准文件等有关资料 ...
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(包括宅基地、自留地、自留山)，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让。国有土地使用权的出让、转让和集体所有土地使用权的转让，按照国家和省的有关规定 按照本办法第二十五条规定的审批权限办理。第三十八条农村集体经济组织长期耕种的国有土地，国家建设需要时，应予收回，根据具体情况给予适当补助。第 ...
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行政主管部门应当报经有批准权的人民政府批准，无偿收回国有土地使用权：(一)土地有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的；( 以有偿方式取得的，依照土地有偿使用合同的约定补偿。农村集体经济组织收回集体土地使用权的，依照《中华人民共和国土地管理法》第六十五条规定办理。关联 ...
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或者入股方式取得的国有土地使用权的，持转让合同和有关土地登记材料申请变更土地登记。(四)转让以国有土地租赁方式取得的土地使用权的，经出租方同意后， 或者续期申请未获批准的；(三)土地使用权抵押、出租等土地他项权利终止的；(四)农民集体所有的土地全部被征用或者农村集体经济组织成员全部转为非农业人口的；( ...
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“三来一补”企业），股份制企业，联营企业等；2.兴办公共设施和公益事业；3.兴建农村村民住宅。第九条国家为了公共利益的需要，依法对集体建设用地实行征收 行为。第十三条集体建设用地使用权出让、出租，应当签订书面合同。集体建设用地使用权出让、出租的最高年限，不得超过同类用途国有土地使用权出让的最高年限。第 ...
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