物权,但《土地承包法》及《中华人民共和国继承法》都不允许土地承包经营权的继承,可以继承的只能是承包人应得的承包收益。 2.征地补偿款分配权。按照现行 变迁与土地承包权物权化,载《中国农村经济》2000年第1期。 4 .王铁雄:集体土地所有权制度之完善民法典制定中不容忽视的问题,载《法学》2003年第2 ...
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是“嗣子”根据“嗣书”、“继单”一类文书或者“摔盆”、“打幡”[50]一类行为主张继承的作法,法律一向不予支持。[51]而在出嫁女主张继承权或者寡妇改嫁(尤其是 为原告划拨了宅基地和责任田,同时为其解决了落户问题。(《中国审判案例要览》(1992年综合本)页737-41) 本案中的问题非常地具有代表性 ...
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1925年,在英国大部分地区称之为长子继承制的一般原则,是由长子继承死者所有的土地”。“在中世纪的英国,土地继承的规则对于富人是长子继承制而穷人是 的减少情况,参照迟福林,前揭注11.[151]中国农村的宅基地都属于集体经济组织所有。农民仅仅有使用权。[152]参照《人民日报》1981年6月16日发表 ...
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是“嗣子”根据“嗣书”、“继单”一类文书或者“摔盆”、“打幡”[10]一类行为主张继承的作法,法律一向不予支持。[11]而在出嫁女主张继承权或者寡妇改嫁(尤其 牧场为原告划拨了宅基地和责任田,同时为其解决了落户问题。(《中国审判案例要览》(1992年综合本)页737-41)本案中的问题非常地具有代表性 ...
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能继承。故《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定农村村民一户只能拥有一处宅基地。此外,宅基地使用权是家庭共同共有财产,与家庭关系密切相连。在家庭关系 关系的消亡,也就不会产生宅基地使用权的分割问题,无法形成死亡人对宅基地使用权的个人份额,且该使用权不属于我国继承法规定的遗产范围。周伦松请求分割本案 ...
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就转化为债权,可以单独地转让或继承。[35] 需要注意的是,成员权不同于农民基于成员权而取得的具体权利,如土地承包经营权、宅基地使用权等权利。成员权是取得 。 [18]也有学者认为,《物权法》并没有解决集体所有权虚位的问题。参见陈小君:《农村土地制度的物权法规范解析》,载《法商研究》2009年第1期。 ...
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承包经营、集体经济组织收益分配、股权分配、土地征收或者征用补偿费使用,以及宅基地使用等方面的规定,应当坚持男女平等原则,不得以妇女未婚、结婚、离婚、丧偶等为由 权标准。上文已经阐述过,就外嫁女的问题来说,基础问题是农村土地确权,其核心问题是如何确定外嫁女的农村集体经济组织成员权标准。最高法院《关于审理 ...
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建房屋并予维护,并办理了户籍登记、房屋出租许可证、农村宅基地情况调查表,可是张甲妻、张甲女一直占用我方的出租房屋,其应当支付占用费用。综上,现我方提出 。就第二个争议焦点简要分析一下,实际该争议焦点总结一下即是在已登记在他人名下的宅基地上建房,房屋所有权归谁的问题。 首先,从民法角度讲,此问题涉及到添 ...
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模型,一个重要原因也在于该模型保护善意第三人而排除恶意第三人。 一个非常根本的问题尚需探讨,即为何我国要在这几种物权变动中区分第三人的善意和 上一般认为也适用登记对抗主义。[40]在我国,宅基地使用权的流转是受到严格限制的,农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准,[41]这就从客观上抑制了 ...
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框架下,房价必然节节攀高,上不见顶。但是,不能怪罪地方政府、开发商、炒房者和市场。根本问题出在住宅建设用地使用权出让制度。该制度用看不见的手, 职责。其法理很简单: (一)根据人权的平等性原则和城镇居民与农村居民在公有制上地位平等的原则,因为农村宅基地专用于农村居民建设住房,所以,城镇住房建设用地专用 ...
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