司法解释对其物权属性加以明确。司法解释创设物权已经在《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中，关于被拆迁人优先权问题上得以体现 应该受理。共同承租人有使用权的，或对争议房屋有继承权，一般不应改变争议房屋的居住现状，应告知双方当事人可以请求对原承租使用权，按前述方法进行分割 ...
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司法解释对其物权属性加以明确。司法解释创设物权已经在《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中，关于被拆迁人优先权问题上得以体现 应该受理。共同承租人有使用权的，或对争议房屋有继承权，一般不应改变争议房屋的居住现状，应告知双方当事人可以请求对原承租使用权，按前述方法进行分割 ...
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流转行为，都无善意取得制度的适用。受让人通过交易行为从转让人处取得财产，是否须有偿取得？其他国家和地区的立法，学说对此意见不一[13].我国大陆学者对此也 的权利。社员出租或出卖房屋，可以经过中间人评议公平合理的租金或房价，由买卖或者租赁的双方订立契约……。这一背景下，农村房屋权属变动状况复杂，而又 ...
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、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。 农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。 不动产已 可予准许。受让人申请替代当事人承担诉讼的，人民法院可以根据案件的具体情况决定是否准许；不予准许的，可以追加其为无独立请求权的第三人。 第二百 ...
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是指下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离，也就是一层房屋的高度。 56.住宅的净高：是指下层地板面或楼板上表面到上层楼板 的条件 成年人提供身份证明：未成年人提供户口簿及监护人证明书。 129.未成年人是否可以作为权利人办理《房地产证》？ 未成年人可以作为权利人办理《房地产证》，但办理时须提交其 ...
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承包经营户、个人合伙问题 ４０．以公民个人名义申请登记的个体工商户和个人承包的农村承包经营户，用家庭共有财产投资，或者收益的主要部分供家庭成员享用的，其 。承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。（原１１８条） １３３．按份共有人与承租人 ...
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的陈述及辩解意见以及原告方提交的道路交通事故认定书、法医学尸体检验报告、交通事故车辆技术检验报告、房屋买卖合同、土地承包合同、沙子村委、镇政府证明、汽车转让买卖 登记为准。但户籍登记地在农村的受害人，在发生道路交通事故时已经在城镇连续居住一年以上，且有正当生活来源的，可以按照城镇居民标准计算赔偿数额） ...
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一个安心的家。 2、宅基地转让法律问题研究 2007年，北京通州区宋庄镇小堡村宅基地房屋买卖案被多家媒体报道，引起了广泛的关注。宋庄镇小堡村因许多画家聚居 保护，那么公民对自己私有财产的处置权就应该被法律所认可。但是农民自己在农村的房子是不可以随意转让给城市居民的，这是不是在一定程度上限制了农民对自己 ...
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的，那么小产权房是否可以购买和转让呢？根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到的法律认可与保护。由此可见，小产权房是不能向非本集体成员 ...
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养母出卖房屋的行为予以同意，且买卖房屋的行为系双方当事人真实意思表示，价款已经支付完毕，房屋已经由被告方实际居住占有并经过了装饰装修及改扩建，在客观的历史背景 是否能够认定为赠与，本院认为应从以下几方面来分析：第一，看父母与子女间是否有书面的赠与合同或者口头上明确的赠与及接受赠与的表示，如果有，又办理 ...
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