条例》) 之中。根据宪法的规定, 大陆的土地所有权不能交易, 即不能进入市场, 而房屋和土地之间具有不可分性, 仅有房产的交易而无地产的交易不能形成 条例》第44 条)。根据《暂行条例》第19 条的规定, 土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为, 包括出售、交换和赠与。与台湾民法相同的是 ...
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10%股份；六、2008年11月10日左右，被告携带金地畜禽有限的房产证、土地使用权证、公章、财务章、法定代表人印章和会计帐簿等离开公司；七、2008年 转让出资协议，于法有据，亦与事实相符，本院予以支持。被告认为股权转让协议合法有效的辩称，与事实不符，不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第五十四条 ...
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，湖北施南律师事务所律师。 上诉人任玉玲为与被上诉人恩施市六角亭农村信用合作社土地使用权纠纷一案，不服恩施市人民法院（2003）恩民初字第514号民事判决，向 本院提起上诉称：1、原审判决违背客观事实，认定有误，房屋转让协议违背当事人真实意思，属无效协议；2、原审判决违反了程序法的规定，不告自理，判决 ...
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康，湖北施南律师事务所律师。 上诉人任玉玲与被上诉人恩施市六角亭农村信用合作社土地使用权纠纷一案，不服恩施市人民法院（2003）恩民初字第514号民事判决，向 本院提起上诉称：1、原审判决违背客观事实，认定有误，房屋转让协议违背当事人真实意思，属无效协议；2、原审判决违反了程序法的规定，不告自理，判决 ...
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配套建设的土地，也可以是成片待开发的土地。第十一条土地使用权出让的地块原属于农村集体所有土地的，由市或区(市)、县国土局负责统一征用。城市规划区 使用权转让，转让人须持有《国有土地使用证》和房屋产权证以及其他有关证件。公司、企业和其他经济组织的土地使用权转让，还须出具其主管部门的批准文件。第二十三条 ...
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违反了《中华人民共和国土地管理法》的强制性规定。 尽管我国《土地管理法》对农村建设用地使用权的流转有着严格的限制，但中共中央、国务院中发[1997]第11号、中发[ 三条之规定，结合我国民事法律“举轻以明重”的法律适用解释原则，该转让协议应依法认定为无效。故恳请人民法院在查明事实的基础上，依法支持原告 ...
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将购房款付清，此后一直在该处宅基上居住。上述事实，有二被告签订的房屋土地买卖协议书，原告提交的土地使用证档案，被告张欢欢提交的土地使用证复印件， 《土地管理法》第六十三条“农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让、或者出租用于非农业建设”的规定，二被告之间签订的房屋土地买卖协议属无效合同，双方应互相 ...
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。本案案件受理费7680元由长葛市和尚桥信用合作社负担。长葛市农村信用合作联社申请再审称，1、王文岭与我社签订的《房产转让协议》应为无效。该《房产转让协议 奔马股份有限公司(以下简称奔马公司)有证据证明该房屋产权属其所有，且《房产转让协议》所涉争诉的房屋坐落于奔马公司拥有使用权的土地上，即便考虑王文岭 ...
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号房屋一幢抵偿信用社贷款。1997年5月30日前移交该房产的所有手续和使用权。2000年9月日熊腾明夫妇出具委托平桥信用社对房产处置。2004年8月 协议中约定了陈洪有协助办理过户手续的义务；原武隆县农村信用社与石XX的房屋转让协议中约定原武隆县农村信用社有协助办理过户手续的义务； “关于熊腾明用房屋 ...
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被上诉人之间的买卖合同无效。1、涉案合同违反法律法规强制性规定。本案所涉土地为农村拆迁安置建房用地，本质上属于集体土地，根据《土地管理法》第六十三条： 不能说明第二被上诉人已经取得涉案房屋的物权。更何况转让协议是无效的，因此村委会的调拨行为也是无效的。综上，被上诉人转让土地使用权的行为严重侵害上诉人的 ...
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