的款项。② 对于合建契约的性质不可一概而论，应该具体问题具体分析。在四种合作建房形式中，第一种是土地使用权人（公民或法人）提供土地，房地产开发商提供资金 了有偿取得手续的土地使用权已变为出让土地使用权，当然可以用于合作建设。至于农民之间合作建房用地，应注意我国现行法的相应限制，对此《土地管理法》第62 ...
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律师。上诉人（原审被告）袁向东，男，1970年9月17日生，汉族，农民，住定南县鹅公镇杨坑村，现住定南县计生委对面。委托代理人曹孟明， ，理由不充分，不能予以支持。被告没有提供相应的证据证明其已退还了原告58000元建房集资款，被告应当承担举证不能的责任。一审法院根据《中华人民共和国民法通则》第30条 ...
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乡、场)负责建设。第十一条在中心城区内，允许人均拥有2分地以上的有地农民，在市规划局选定的村民点内，以户为单位、以联合、联排、合作的形式 报告市城管局、规划局，由市城管局按法定程序处理。2、中心城区以外其它规划区的村民违章建房，由市城管局委托袁州区政府负责查处，同时报市城管局、规划局备案。第二十二条各 ...
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动工的国道旁边的山地，一亩3万。农民不愿意，他们就威胁，要强拆农民的自建房。自建房的土地是村干部卖给农民的，建房之初，村干部就勒令停工。说每一间土地要重新赔青2000元，农民无奈，只好交钱，等建好了，镇上官员又来闹事。逼迫贱价卖土地，农民提出官员既然说违规用地，那 ...
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责任。 [评析] 笔者同意第二种意见。理由如下： 本案在审理中被告提供了武冈市私人建房用地呈批表、武土批字（2010）第010号建设用地审批表以及众多的 范围内从事建筑活动；第八十四条第三项：抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅（按建设部关于加强村镇建设工程质量安全管理的若干意见解释为农民自 ...
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设计安全。严格执行选址意见书制度，加强对农民住房建设选址的安全把关，防止农民在地震断裂带及滑坡、泥石流易发地段建房。严格执行开工许可证制度，落实先设计后 。允许并支持注册建筑师、注册结构工程师等具有工程建设执业资格的人员以个人身份从事农民住房设计。指导有条件的县（市、区）逐步组建农村建设技术服务单位， ...
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责任。 [评析] 笔者同意第二种意见。理由如下： 本案在审理中被告提供了武冈市私人建房用地呈批表、武土批字（2010）第010号建设用地审批表以及众多的 范围内从事建筑活动；第八十四条第三项：抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅（按建设部关于加强村镇建设工程质量安全管理的若干意见解释为农民自 ...
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上诉人（一审第三人）刘伯刚，男，1940年11月21日出生，汉族，农民，住北京市大兴区瀛海镇石太庄五条5号。 委托代理人田万勇，男， 伯如对本案涉及的宅基地并无使用权。综上，请求二审法院撤销一审判决，维持被诉建房许可证。 被上诉人刘伯如未提交书面答辩意见，在二审期间口头表示同意一审判决，请求二审法院 ...
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安全。严格执行选址意见书制度，加强对农民住房建设选址的安全把关，防止农民在地震断裂带及滑坡、泥石流易发地段建房。严格执行开工许可证制度，落实先设计 。允许并支持注册建筑师、注册结构工程师等具有工程建设执业资格的人员以个人身份从事农民住房设计。指导有条件的县(市、区)逐步组建农村建设技术服务单位，多渠道 ...
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，严重损害集体利益；三、按照拆迁方案，我一家四口人即使宅基地上没有建房也能在交纳每平方米320元的建房费后获取每人150平方米共计600平方米的 的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山属于农民集体所有”。而本案所涉的建房协议约定：“把一半土地出让给乙方建造房屋 ...
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