行为能力，各国法律一般认为，法人必须通过其代理人，在法人的经营范围内签订合同，即越权的合同不能发生法律效力。我国《合同法》第九条规定：“当事人订立合同， 约定讼争房归原告所有。到此为止，似210乎应该认定，原、被告签订的这份协议是平等民事主体之间转让房屋权属的合同，该份协议合法有效。但是，笔者认为， ...
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评析】 原告孙某与被告主某均系完全民事行为能力人，双方经自愿协商，签订涉案房屋买卖的证明，系双方真实意思表示，证明签订后双方按约定完成了价款、房屋、权属 办理物权登记的，不影响合同效力，因此原告孙开峰与被告主宁签订的楼房买卖证明依法成立并生效。原告孙某与被告主某系同一单位职工，证明签订后原告孙某交付 ...
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公司的法定代表人。2003年9月，周某领取了上述房屋的产权证。之后，周某又将上述房屋出售给朱某，双方签订了房屋买卖协议。2005年1月5日，朱某向市 优先还是物权优先的问题。根据债法的基本理论，签订在先的合同效力优于签订在后的合同，一房二卖时，第一个买受人因买卖合同获得的权利优先得到保护，法律会要求 ...
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糖烟酒公司不服原审判决，向本院提起上诉称：一审法院认定事实部分不清，适用法律不准。 1、关于原告请求解除双方租赁合同关系，法院以“因该公司于2001年1月1日 不真实。3、会议纪要一份，证明丁镜全长期拖欠租金；关于涉讼公有房屋买卖的会议通知丁镜全，丁镜全没有参加。 被上诉人丁镜全质证认为，证据1形成于 ...
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之间是房屋借用关系还是房屋买卖关系，均与被上诉人李浩无关。被上诉人张素芳提供的证据足以证明上诉人王自亮与被上诉人张素芳之间就争议房屋形成了买卖合同。该合同不 提供相应的证据加以证明。结合一审过程中证人吴修善、闫海建的证言，可以认定双方达成了房屋买卖的口头协议，上诉人王自亮也认可和接受了被上诉人张素芳的 ...
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公司的法定代表人。2003年9月，周某领取了上述房屋的产权证。之后，周某又将上述房屋出售给朱某，双方签订了房屋买卖协议。2005年1月5日，朱某向市 优先还是物权优先的问题。 根据债法的基本理论，签订在先的合同效力优于签订在后的合同，一房二卖时，第一个买受人因买卖合同获得的权利优先得到保护，法律会要求 ...
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公司的法定代表人。2003年9月，周某领取了上述房屋的产权证。之后，周某又将上述房屋出售给朱某，双方签订了房屋买卖协议。2005年1月5日，朱某向市 优先还是物权优先的问题。 根据债法的基本理论，签订在先的合同效力优于签订在后的合同，一房二卖时，第一个买受人因买卖合同获得的权利优先得到保护，法律会要求 ...
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公司的法定代表人。2003年9月，周某领取了上述房屋的产权证。之后，周某又将上述房屋出售给朱某，双方签订了房屋买卖协议。2005年1月5日，朱某向市 优先还是物权优先的问题。 根据债法的基本理论，签订在先的合同效力优于签订在后的合同，一房二卖时，第一个买受人因买卖合同获得的权利优先得到保护，法律会要求 ...
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年二月六日原告就知道办理了房产证。上述证据经庭审质证作如下分析和效力的认定，原告提交的证据证明了其单位在西大街中段有四层楼房一幢，属国有资产。在没有 过程栏内清楚地写明是购买并提交了办理过户的证明以及房屋买卖的纳税凭证，而被告确以初始登记的程序为第三人发房屋所有权证，显然属程序违法。其次，被告作为房屋 ...
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糖烟酒公司不服原审判决，向本院提起上诉称：一审法院认定事实部分不清，适用法律不准。1、关于原告请求解除双方租赁合同关系，法院以“因该公司于2001年1月1日 情况不真实。3、会议纪要一份，证明丁镜全长期拖欠租金；关于涉讼公有房屋买卖的会议通知丁镜全，丁镜全没有参加。被上诉人丁镜全质证认为，证据1形成于 ...
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