）开发的“东方明珠茂祥家园”商品住房一套，经双方达成一致采用（按揭付款）分期付款：第一期于2003年12月2日前首付1万元；第二期于2003年12月 30日前付房款余额6万元。违约责任约定：甲方应按《商品房买卖合同》约定的房屋交付日期向乙方交付房屋，否则支付违约金；乙方按分期付款的约定向甲方交付房款， ...
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高或过低的处理方式和纠正办法，但这一般都会以诉讼的形式实现。 在分期付款或其他约定交付房屋再付款的情况下，如果开发商不履行房屋交付义务，购房人可以拒绝 下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖 ...
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风险也应当由买受人承担;反过来,如果买受人主张解除合同,则该期间的风险仍然由出卖人承担。分期付款买卖与风险负担。分期付款买卖就是买受人将货物的价款在一定期限内分 是物权凭证，则风险应由卖方负担。卖方瑕疵履行，以致根本违约，买方解除合同的，风险由卖方负担。买方承担标的物风险，不影响其追究卖方的违约责任。...
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报案。我队经调查发现，该案报案人谷法利与焦作市祥兴工程机械有限责任公司存在买卖合同关系，报案人谷法利尚欠对方一部分购车款，故焦作市祥兴工程机械 该项诉讼请求，本院予以支持。被告按照约定将装载机交付被告，原告应按照合同约定的时间分期付款。原告迟延付款构成违约，应该承担违约责任，但对于原告不按时还款的违约 ...
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被告所为，故对原告要求被告承担违约责任和赔偿责任的请求不予支持。被告张洪林辩称其没有参与签订合同，与原告不发生买卖房屋合同关系，原告起诉其主体不符， 了分期付款的内容，这视为双方对协议内容的变更，原告分期付款未构成合同违约，双方协议依然有效，被告上述理由不能成立；被告晓玲另辩称在原告擅自入住房屋前后其 ...
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并要求买方支付确定比例或数额的违约金。第七条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第种方式处理：1.按逾期时间，分别 、标的房产价款的数额；（三）、买方的资信状况；（四）是一次性付款还是分期付款、按揭付款。对于逾期付款违约金，笔者建议参照人民银行公布的金融单位计收逾期贷款利息 ...
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%的优惠，即实际付款额为（ 币） 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。 2. 分期付款乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的 银行（帐户名称 买方支付确定比例或数额的违约金。 第七条 买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第 种方式处理： 1.按逾期时间， ...
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并要求买方支付确定比例或数额的违约金。第七条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第种方式处理：1.按逾期时间，分别 、标的房产价款的数额；（三）、买方的资信状况；（四）是一次性付款还是分期付款、按揭付款。对于逾期付款违约金，笔者建议参照人民银行公布的金融单位计收逾期贷款利息 ...
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应负担部分随同上述款项一并支付给广西荣和有限责任公司。上诉人刘道红上诉称：一审法院对于房屋买卖合同的违约责任界定认定事实不清，证据不足。因为双方 按提高后的贷款利率办理银行按揭或者与被上诉人荣和公司协商另行选择一次性付款或分期付款方式支付剩余购房款，但上诉人刘道红怠于履行上述义务，直至2010年12月 ...
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街21号。上诉人重庆市彭水永力房地产开发有限责任公司(以下简称彭水永力公司)因与被上诉人余红英商品房买卖合同纠纷一案，不服彭水苗族土家族自治县人民法院(2005)彭 上诉称，一、被上诉人余红英与上诉人间就商品房买卖合同中付款方式由原约定的按揭付款变更为分期付款是客观事实。二、按揭支付是银行和被上诉人余 ...
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