不能适用惩罚性赔偿责任，只能依据合同约定和有关法律规定要求出卖人承担相应的违约责任。 第三，必须导致商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，买受人无法取得 得到“双倍赔偿”。该《解释》规定，上述五种情形必须导致该商品房买卖合同被确认无效或被撤销、解除，无法取得房屋时，买受人才可以在请求出卖人返还已付 ...
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共同提出。撤销登记可以由出质人或者质权人单方提出。撤销登记应当提交质权合同被确认无效或被撤销的法律文件。（五）、登记机关对股权出质登记申请不予登记的情形有 ；拍卖，是通过拍卖行将出质股权转让给出价最高者，拍卖所得款扣除相关拍卖费用后向质权人清偿债务。质权人实现质权时应考虑如下问题：首先，出质股权折价、 ...
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全体共同共有人同意，擅自以自己名义处分房屋的；（4）出卖人转让房屋并办理了所有权转移登记，其后买卖合同被确认无效或被撤销、解除，尚未办理所有权回复登记，登记人 本意见的具体规定与新颁布的法律、法规和司法解释不一致的，本意见的相关规定不予执行。本意见施行后尚未审结的一、二审案件，适用本意见；本意见施行前 ...
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的问题。另一方面，如果善意取得要依赖于合同的效力，一旦合同被确认无效或被撤销，则依据《合同法》的规定，要发生恢复原状的效果，这就会与善意取得制度发生 取得的可能性。善意取得是为了实现交易安全而设计的法律制度，只适用于交易行为。[16]虽然广义上的交易包括有偿和无偿的财产转让，但从狭义上理解，交易只是指 ...
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，一般不应认作重大误解。 必须明确，所有的重大误解并不都能导致撤销合同的法律后果。我国的司法实践认为，必须是对合同的主要内容产生误解才能构成重大误解。因为 取得的财产，应收归国库充公。 （三）赔偿损失 赔偿损失，是民事行为被确认无效或撤销后，对民事行为无效或被撤销有过错的一方应当赔偿对方因此所受的经济 ...
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合同的效力并不当然影响保证保险合同的效力，买卖（借款）合同被确认无效或被解除、撤销，只能表明保证保险合同的保险标的消灭，保险人无需承担保险责任。若让 债权人向保证人主张权利，保证人代为履行后，其只能向债务人和其它保证人追偿，却无权要求保险公司承担责任。（四）、保证保险合同纠纷的法律适用确定保证保险合同 ...
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的结果，因此，《民法通则》和《经济合同法》所规定的合同被确认无效或被撤销时，有过错一方应赔偿对方因此所受的损失，这种赔偿责任，就是缔约上的过失责任。” 合同债务的存在为前提，或者说必须有合同有效的合同关系的存在。2、合同被确认为无效后，自始无效。既然无效合同自始没有法律约束力，也就不存在合同义务，没有 ...
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，一般不应认作重大误解。必须明确，所有的重大误解并不都能导致撤销合同的法律后果。我国的司法实践认为，必须是对合同的主要内容产生误解才能构成重大误解。因为， 取得的财产，应收归国库充公。（三）赔偿损失赔偿损失，是民事行为被确认无效或撤销后，对民事行为无效或被撤销有过错的一方应当赔偿对方因此所受的经济损失 ...
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合同法》第五十六条关于“无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力”的规定，对于原告要求确认原、被告建立的土地租赁合同关系已经解除的诉讼请求，不予支持。 租用土地的补充协议》，故东陆饭店承接了原中机公司的合同权利义务。现合同被确认无效，根据上述法律规定，对地上建筑物理应进行补偿，但本案中，在1995 ...
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对方违反合同约定未按期履行合同的情况下，尽管已履行合同的一方当事人的合同权利因合同在事后被确认无效而不为法律所认可，但因合同双方是在自认为合同有效的 。赔偿责任是一种过错责任，是合同当事人违背诚实信用原则，对合同无效应当承担的一种缔约过失原则。担保合同被确认无效后，保证人应当承担过错赔偿责任。这种过错 ...
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