人李婉珠的上诉，被上诉人昆明市翠湖公园向本院提交2008年6月13日“补充说明”，证明：我方没有与案外人签过合同，没有任何租赁关系；上诉人伪造证据，不排除我方 的书面同意，在本案的审理中，李婉珠未提交昆明市翠湖公园书面同意转租第三人的证据支持其主张，李婉珠依法应承担对其主张负有举证不能的法律后果。根据 ...
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人李婉珠的上诉，被上诉人昆明市翠湖公园向本院提交2008年6月13日“补充说明”，证明：我方没有与案外人签过合同，没有任何租赁关系；上诉人伪造证据，不排除我方 的书面同意，在本案的审理中，李婉珠未提交昆明市翠湖公园书面同意转租第三人的证据支持其主张，李婉珠依法应承担对其主张负有举证不能的法律后果。根据 ...
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公司支付拖欠的租金78228元，赔偿因违约给原告造成的损失208992元。原告为了证明自己的主张，向法庭提供了如下证据：1、国有土地使用权证、房屋产权证 合同解除权，按照《中华人民共和国合同法》第二百二十四条……承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同的规定，原告行使解除权符合法定条件,故对原告 ...
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中有租约，故其应继续履行原已建立的租赁关系。 同时，根据合同法规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。而本案中，在靳长庚与史顺芳签订的租赁合同中 孙雪飞已承诺同意史顺芳在不拖欠租金的情况下，可以不经出租人同意而转租房屋一节，其并未提供证据证明在赵立基、赵旭华、赵旭梅拍卖取得该房屋时已明确 ...
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代管的房屋，应提交房屋所有权人授权出租的证明。转租房屋的，转租人应提交出租人同意转租的证明。第十条（房屋转租）承租人在租赁期限内，经房屋所有权人同意 登记备案凭证，是承租人依法租用房屋的凭证。房产管理部门为出租房屋办理租赁登记备案证明后，应定期将有关情况通报给公安、工商、税务、人口与计划生育等部门。 ...
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履行修缮责任的；(四)承租人违反合同约定改变房屋用途的；(五)承租人未经出租人同意将承租房屋擅自转租、转让、转借他人或调换使用的；(六)承租人擅自拆改承租房屋结构 合法身份证件。出租共有房屋或委托代管房屋的，还应提交共有人或委托人同意出租证明。 第十五条房产交易管理机构对合法房屋的租赁颁发《房屋租赁证 ...
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组织及其投资的企业的，房屋租赁双方或者接受书面委托的另一方应当自房屋租赁（转租）合同签订或者变更之日起30日内，向市房地产管理局提出登记备案申请。同时 、转租人与出租人签订的书面协议；其他房屋转租的，提供经登记备案的房屋租赁合同、出租人同意转租的书面证明。（六）出租人委托代理人的，提供出租人的委托书、 ...
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可要求将合同租期延长，但延长时间不得超过出租人迟延交付房屋的时间。出租人经承租人同意对租赁房屋进行改建、扩建或装修期间，由出租人另行提供房屋供承租人居住或使用的 人到登记机关办理登记时，应出示出租人同意转租的书面证明。第二十条转租期限届满时间与原租赁期限届满时间重合的，受转租人须在租期届满前3天将房屋 ...
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可要求将合同租期延长，但延长时间不得超过出租人迟延交付房屋的时间。出租人经承租人同意对租赁房屋进行改建、扩建或装修期间，由出租人另行提供房屋供承租人居住或使用的 到登记机关办理登记时，应出示出租人同意转租的书面证明。第二十五条转租期限届满时间与原租赁期限届满时间重合的，受转租人须在租期届满前三天将房屋 ...
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被答辩人一审根本未提交，其二审也不能视为新证据。答辩人及代理人没有口头和书面同意转租房屋，也从未提出超过上年度租金按多少的递增标准，被答辩人也是先占后做 系张远枝与张振坤的通话记录，该录音证据不能证明系被上诉人的真实意思，更没有对原合同转租内容进行了修改，且转租协议也未得到出租方的事后追认。故两上诉人 ...
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