委托代理人出席业主大会。第九条 业主的投票权，住宅按每户计算表决权；工业厂房、商业用房按物业建筑面积计算表决权。第十条 业主大会行使下列职权：(一)选举、撤换业主 的滞纳金；经催收仍不交付的，可累积计帐，在物业转时，由房地产交易机构代为扣除；物业管理公司也可以依法向人民法院起诉。第四十一条 建设单位 ...
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物价部门审批定价的，房地产管理部门不予核发《商品房销售(预售)许可证》，也不予办理交易手续和产权登记手续。对最低收入家庭租赁由政府或单位提供的廉租住房租金， 的原则出售、出租，建设费用不得进入房价；对需要实行政府定价出售、出租的商业用房及其它营业性配套公建，应按照保本或保本微利的原则由当地价格主管部门 ...
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未经商业主管部门批准，不准擅自改变用途；对需要实行政府定价出售、出租的商业用房，应按保本或微利的原则核定价格标准。规范人防工程易地建设费，对设防城市经济 开发和建设单位有权拒缴。三、规范经济适用住房价格行为，维护市场正常交易秩序，促进经济适用住房的建设和流通各级政府价格主管部门要积极指导、帮助房地产 ...
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审批定价的，房地产管理部门不予核发《商品房销售（预售）许可证》，也不予办理交易手续和产权登记手续。对最低收入家庭租赁由政府或单位提供的廉租住房租金， ”的原则出售、出租，建设费用不得进入房价；对需要实行政府定价出售、出租的商业用房及其它营业性配套公建，应按照保本或保本微利的原则由当地价格主管部门核定 ...
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号平房内，父亲去世后改由母亲承租。2000年张丙领取营业执照，此房变更为商业用房。2003年11月母亲去世后，由兄弟姐妹六人于2003年12月31日 事实无法认定。法律规定，委托人或者受托人可以随时解除委托合同。张甲变更股票账户交易密码应视为解除委托合同的行为，所以该行为实施之日即2009年9月22日 ...
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配建的商业用房管理。使用集体土地的，按集体建设用地供应。4．合村并城、新型农村社区建设节约出来的建设用地指标，县(市、区)要建立指标交易平台， 上的房屋拆迁，统一拆迁安置标准。38.新型农村社区建设要配建一定比例的产业用房或给村集体留用一定比例的建设用地，用于发展非农经济，增加村级集体经济和社区农民 ...
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和成本法。每宗拆迁评估业务，应采用二种以上方法进行评估。 有符合要求的交易可比实例的房屋，必须把市场比较法作为评估方法之一。不能采用市场比较法进行评估的， 下列方法进行分类： （一）被拆迁房屋的用途，可分为住宅用房、商业用房、办公用房、生产用房和其他用房； （二）被拆迁房屋的建筑结构，可分为简易结构、 ...
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诉讼法，概括承认非法人团体的当事人能力，主要考虑是承认非法人团体有被告能力，有利于保护交易第三人；但不承认其有原告能力，这对于非法人团体也不公平。 笔者 规划图等资料，未提供配套公用设施及专项费、公共部位维护费及物业管理用房、商业用房的，可以自己名义提起诉讼。2005年，安徽高院再次就业主委员会的被告 ...
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恒通公司有客户等待签约的情况下，抢先签约交定金，致使恒通公司22000平方米的商业用房由于兰德公司的原因未能执行原合同，此后兰德公司恶意拖延时间，使恒通 证据显示：1、在双方多次通话过程中，兰德公司并未对恒通公司是否享有交易标的物的独立处分权提出异议。2、在2008年6月30日意向书有效期过后，双方 ...
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非成套住宅房屋区位拆迁补偿价格标准为每建筑平方米6500元。经西城区房地产交易评估所评估认定，营业用房的市场价格为每建筑平方米9100元。原告马承洁、马承静 工作。经有关部门批准该地区非成套住宅拆迁补偿费标准为每建筑平方米6500元，商业用房的市场评估价格为每建筑平方米9100元。原告马承洁、马承静、 ...
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