履行；（2）逾期超过60日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起60日内退还全部已付款，并按买 项的判决内容，改判驳回被上诉人的办证违约金的诉讼请求。杨世魁答辩称: 润峰公司的上诉理由与事实不符。我方是与港兴公司签订的商品房买卖合同，法院也是判决港兴公司承担 ...
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继续履行；（2）逾期超过60日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起60日内退还全部已付款，并按买 的判决内容，改判驳回被上诉人的办证违约金的诉讼请求。王胜利答辩称，润峰公司的上诉理由与事实不符。我方是与港兴公司签订的商品房买卖合同，法院也是判决港兴公司承担 ...
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李女士将房开公司告上法庭，申请法院判令房开公司给付因逾期交房而产生的已付款利息、违约金、租房费等损失共5万元。庭审中，房开公司辩称，涉 》以严格责任作为一般归责原则，以过错责任为特殊规定。商品房买卖合同，一般亦应适用严格责任原则。开发商逾期协助业主办理产权转移的违约责任是否应适用严格责任原则?根据最高 ...
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乙双方在附件1中约定明确。第七条乙方若未按本合同约定的时间足额付款，应当向甲方支付违约金，违约金按逾期未付款额的日万分之_________计算， 合同文本是在国家工商行政管理局和中华人民共和国建设部制定的《商品房买卖合同》（gf－2000－0171版）示范文本的基础上，根据现行的法律法规、地方性法规， ...
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交付房屋。原告于2009年4月16日前向被告支付全部价款，是原告的义务，原告逾期付款不是向对方提出民事权利的要求，因此，不能参照该条规定认定事实。依照 判令支付违约金。原告的两项诉讼请求依法不能予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第七十七条、第七十八条和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件 ...
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丽景1栋3单元803号，建筑面积109.09平方米，价格为185366元，付款方式为银行按揭。合同约定：2006年1月30日前，被告港兴公司向原告交房，由于 房产证，被告现正在积极履行商品房买卖合同中约定关于办证，被告应履行的义务，很快就会有结果。2、逾期交房违约金、逾期交证违约金已超过诉讼时效。根据 ...
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丽景6栋4单元703号，建筑面积110.4平方米，价格为189778元，付款方式为银行按揭。合同约定：2006年10月31日前，被告港兴公司向原告交房，由于 房产证，被告现正在积极履行商品房买卖合同中约定关于办证，被告应履行的义务，很快就会有结果。2、逾期交房违约金、逾期交证违约金已超过诉讼时效。根据 ...
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景1栋3单元1003号，建筑面积102.16平方米，价格为187602元，付款方式为全款。合同约定：2006年4月30日前，被告港兴公司向原告交房，由于 房产证，被告现正在积极履行商品房买卖合同中约定关于办证，被告应履行的义务，很快就会有结果。2、逾期交房违约金、逾期交证违约金已超过诉讼时效。根据合同 ...
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景6栋2单元503号，建筑面积133.69平方米，价格为224399元，付款方式为全款。合同约定：2006年10月31日前，被告港兴公司向原告交房，由于 房产证，被告现正在积极履行商品房买卖合同中约定关于办证，被告应履行的义务，很快就会有结果。2、逾期交房违约金、逾期交证违约金已超过诉讼时效。根据合同 ...
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景6栋2单元701号，建筑面积110.4平方米，价格为180736元，付款方式为银行按揭。合同约定：2006年6月30日前，被告港兴公司向原告交房，由于 房产证，被告现正在积极履行商品房买卖合同中约定关于办证，被告应履行的义务，很快就会有结果。2、逾期交房违约金、逾期交证违约金已超过诉讼时效。根据合同 ...
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