原告于2006年7月21日在被告衡阳立衡房地产开发有限公司认购了商品房一套。当日原告支付给被告90000元定金，被告收款时出具了临时收据给原告，至今未出具 努力筹划，现己为原告办理好房屋的所有权证和土地使用权证。被告与原告签订的商品房认购书有效，该协议是双方完全自愿达成的，并未违反国家相关法律法规。而 ...
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原审查明：2005年7月14日，刘景花与九天公司签订了一份《商品房认购协议》，刘景花认购的新鑫花园11号楼2单元一层东户三室二厅的住宅商品房 判决正确，再审法院应驳回九天公司的改判理由，维持原判。我已经按时交纳了该房屋的定金及首付31358元并签订了购房合同，则该房屋的所有权应属于我，九天公司无权解除 ...
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接到出卖人通知其购房资格审核通过之日起3日内，携本认购书、购房款及购房所需相关资料到售楼处签署《北京市商品房预售合同》（为方便以下我简称为合同）。如认购人 退款申请，出卖人在收到书面申请后30个工作日内退还认购人全部认购定金，出卖人有权将该商品房另行销售。 第七条 本认购书一式两份，双方各执一份，两份 ...
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新年好 本人于2014年2月20日下午和宜昌一楼盘签了商品房认购书，为表诚意交纳认购定金10000元。但就半小时左右才想到（旁边房屋卫生间窗在我认购房 。特第一时间和售楼员沟通换另套房，但回应剩下几套都是一样，无奈提出退还定金。因为就是当天下午的事，对开发商没有造成任何实质影响和损失，但回应交了钱就退 ...
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：乙方对以上物业及合同条款已完全了解，并自愿认购该物业，同时愿意支付贰万元人民币作为认购定金。本协议条款作为双方签订商品房买卖合同的条款。 二.乙方必须在2011年10月17日前付清本协议约定的首付款同时与甲方签订商品房买卖合同，如乙方在约定时间内不付清首付款不与甲方签订商品房买卖合同 ...
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被告西龙公司为原告出具收据三份。被告未按约定交付房产，原告诉至本院，请求判令二被告双倍返还购房定金20000元，退还房款129030元，并承担本案诉讼费。本院认为： 2006年9月21日原告与被告西龙公司签订的商品房认购协议，系双方真实意思表示，对双方具有约束力，双方应 ...
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萍诉被告郑州市西龙园林绿化有限公司（以下简称：“西龙公司”）、被告胡粉枝商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告许 请求判令二被告双倍返还购房定金15000元，并承担本案诉讼费。本院认为：2006年9月13日原告与被告西龙公司签订的商品房认购协议，系双方真实意思表示 ...
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推广方案，证明原告不负责任，将商铺定价9800元/m2；8、商铺预定单，证明已交商铺定金已退。9、聘用协议，证明黄树敏、李淑容是江西正半职业公司聘请，不 正式开盘销售，从2009年7月28日起至2010年6月6日止，原告与客户签订商品房认购单38户（套）。至2010年2月3日，原告与被告结算的有原告共 ...
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商品房买卖合同是格式合同，但其中有许多选择条款和空白条款，而正是这些条款容易造成纠纷。一般而言，开发商的律师对空白条款和选择条款作过论证，以维护其利益 认购方选择一次性付款的，应在签订买卖合同的同时付清全部房款，认购定金自动转为房款，逾期者所缴认购定金不予退还。这一约定本身就是个陷阱，它将侵吞本处于 ...
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，买受人可以请求确认合同无效，如被司法机关依法查封或者以其他形式限制商品房权利的;被依法收回土地使用权的;共有房地产，未经其他共有人书面同意的;权属有争议 买受人签订的是《商品房买卖合同》还是《商品房认购意向书》，只要内容具备了商品房买卖合同的主要内容，且已经按约定收受了房款(如定金或预付款等)，均应 ...
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