出卖人，至今没有就1406、1706、2111号三套房屋到房地产主管部门办理预售合同备案手续；该三套房屋至今没有办理产权过户登记及预告登记手续。 本院认为： 唐灿芬购买的上述三套房屋已完成了交付，不存在再要雄踞公司交付问题。雄踞公司提出双方没有就上述1406、1706号房屋签订过商品房买卖合同，不具备 ...
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刘某诉称，2005年12月27日，原告与被告签订一份《商品房买卖合同》，原告购买被告开发建设的位于长沙市丽臣路287号“万煦园”小区C5栋3 ，按国家有关规定的要求组织工程竣工验收。” 四、原告要求被告赔偿其因收集房屋质量问题而请假和取证花费的费用支出3000元，但未能提供相应的费用支出票据证明。 五 ...
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《商品房买卖合同》系当事人的真实意思表示，双方当事人均应按照相关约定享受权利及履行自己应尽的义务。虽原告所购买的被告开发的商品房存在屋面渗漏等问题，但 判决认定事实错误，被上诉人所交付的房屋在上诉人装修入住前即存在屋顶漏水的问题，上诉人维修所开支的16 000元应当由被上诉人承担；2、原审判决适用法律 ...
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共和国合同法》第八条、第一百零七条、最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十四条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一 合同是双方真实意思的表示，其内容合法有效，双方应按合同约定执行。被上诉人袁某购买的该商品房约定建筑面积134.77平方米，其中，套内建筑面积131.4 ...
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买卖合同是双方真实意思的表示，其内容合法有效，双方应按合同约定执行。被上诉人于某购买的该商品房约定建筑面积124.14平方米，其中，套内建筑面积121.04平方米 、第一百三十四条第（四）项，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条一款和《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
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（2008）第20号文件”有异议，原告认为该文件只是对承包人和发包人之间费用支出问题所作出的规定，与买受人无关。 本院的认证意见为：原告提供的证据，经 ：原告于2006年10月11日与被告单位签订了《商品房买卖合同》，由原告向被告购买商品房，合同中约定了商品房购买地点、面积、栋号及层次、单价及总价款、 ...
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号商铺预售予刘XX。该公司的行为是欺诈，违反最高人民法院“关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释”第八条、第九条的规定。我请求人民法院保护我的 扣押，在这种情况下，公司为了保护购房人的切身利益，只好暂时将已交房款购房户所购买的房产临时办到我们职员名下。当时办到我们两人名下的房产有几十间， ...
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地热水初装费及房款等其他费用。2004年九鼎雅园业主和九鼎公司因地热水收费问题发生争议，经开封市消费者协会专业市场分会调解，八位原告均从九鼎公司领到退回的 买卖合同是九鼎公司提供的采用格式条款订立的合同，八位原告购买的均是现房。商品房买卖合同第十三条约定：出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任，出卖人 ...
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特快专递。 原审认为，原告中州服务中心和被告老街坊置业签订了《商品房买卖合同》，原告中州服务中心购买了被告老街坊置业开发的绿地郑东新苑23#楼东 土地勘测规划技术服务中心要求对被上诉人河南老街坊置业有限公司所有的房屋是否存在质量问题进行司法鉴定，本院不予准许。故本院认为，原审判决认定事实清楚，适用法律 ...
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日，以伯雅公司为出卖人，于宝强为买受人签订了北京市商品房预售合同。约定买受人购买出卖人开发的位于北京市通州区梨园镇魏家坟久居雅园小区B区1# 公平，应予撤销。鉴于伯雅公司2006年10月以后的经营状况以及该房产项目引发的社会问题经查证属实，现伯雅公司提出撤销该协议未超过法定期限，本院应予支持。对于于宝 ...
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