第三节：商品房按揭法律关系的分析 第四节：证券化法律关系的分析 第六章：结语：建立我国的住房抵押贷款证券化法律制度的建议 第一章. 引言 第一节 问题的 ： (1) 缺乏控制股东诚信义务的规定。 一些公司的董事会，从选任、日常运作到重大决策，其实都是受到控股股东的制约甚至完全操纵；监事会、经理层等公司 ...
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举行重大活动（如“两节一会”）封闭道路无法施工的；（4）其他重大公共事件。第八条交接。1、商品房达到交付使用条件后，甲方公告通知乙方于七日之内办理交接手续。双方 ，对房屋进行验收有异议的，可在七日内提出。该条约定给了王建红充分的权利就房屋的质量等问题进行验收，万家园公司并未剥夺王建红对房屋质量等相关 ...
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三节：商品房按揭法律关系的分析第四节：证券化法律关系的分析第六章：结语：建立我国的住房抵押贷款证券化法律制度的建议第一章。引言第一节问题的 隶属关系没有变化。（3）利用成熟的结构融资（StructuredFinance）技巧，提高资产质量，使银行的信贷资产结构成为高质资产。（4）资产证券化出售的是资产 ...
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的，解除合同应当在一年内行使权利。 法律规定： 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十五条 根据《合同法》第九十四条的规定 对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失的，可以认定为重大误解。” 第73条规定： ...
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产品存在缺陷造成受害人财产损失的，侵害人应当恢复原状或者折价赔偿。受害人因此遭受其他重大损失的，侵害人应当赔偿损失。”由以上可以看出，我国《产品质量法》规定的 次会议通过自2003年6月1日起施行的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定：“具有下列情形之一，导致 ...
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平方米卖了出去。 因此，原告认为，原告与40户被告所签商品房买卖合同有关面积的条款是因原告的重大误解而订立的，不是原告的真实意思表示。为此，依据 在此情况下，该案就应当适用《最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见(试行)》第七十三条第二款的规定。 至于有人提出，变更权和撤销权 ...
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等劳动争议案件672件、建筑工程施工合同案件202件、承揽合同案件457件、商品房预售及销售合同案件1001件、其他合同案件约707件。2.涉刑事案件时有发生。 大。2.公司章程不完善引发的法律问题。公司章程是指公司依法制定的，规定公司名称、住所、经营范围、经营管理制度等重大事项的基本文件。公司章程是 ...
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附加实际履行内容。我国《合同法》第61条规定：合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充 的行为，更不允许利用预售合同进行变相的期货交易。 三 、商品房买卖按揭法律问题 （一） 商品房买卖按揭的涵义 按揭一词来源于英文mortgage，在英国的法律体系 ...
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对配备设施作出承诺，但实际上没有实现这种承诺，或者虽然实现了承诺的项目，但是质量很低。如配备24小时保安巡逻，实际上只是在传达室配备了一个看门人。 (三)向 房屋价格究竟有多大影响才是重大影响？《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》这一司法解释对这一问题缺乏一个客观的判断标准，具有很 ...
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是1997年5月24日。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释〈一〉》(以下简称《合同法解释(一)》)第一条规定：“合同法实施以后 。此后，被上诉人在开发建设过程中对规划设计图再无双方《商品房购销合同》中所约定的“重大调整”。因此，两被上诉人建造配变电站的行为并无违约和违法之 ...
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