凯公司)、南宁金沙湾实业有限责任公司(以下简称金沙湾公司) 与被上诉人黄莲英商品房预售合同纠纷一案，不服南宁市江南区人民法院（2009）江民一初字第1154 备案证明》后已及时将需由上诉人提供相关资料报房产管理局，进行所有权转移权属登记备案工作。所以，上诉人在本案中没有违约的事实存在，不应承担违约责任 ...
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湾实业有限责任公司(以下简称金沙湾公司) 与被上诉人黎邦民、莫家芬商品房预售合同纠纷一案，不服南宁市江南区人民法院（2009）江民一初字第1153 人提供相关资料(办理个人房屋所有权证书的一部分资料)报房产管理局，进行所有权转移权属登记备案工作。所以，上诉人在本案中没有违约的事实存在，不应承担违约责任 ...
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与被告重庆某房地产开发有限公司（以下简称某房地产公司）、代某、钟某、谢某商品房预售合同纠纷一案，本院于2011年1月26日受理后，依法由审判员喻才能任 大修基金等相关费用。2009年11月10日，被告某房地产公司在未取得竣工验收及备案登记的情况下，将房屋交付原告蒋某、王某使用，交付时被告某房地产公司也 ...
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合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。因此，商品房预售必须符合上述规定。在此前提下，商品房预售人与预购人才可以签订商品房预售合同。同时，预售商品房 第六十一条规定，房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。同时，《担保法》第四十一条规定，当事人以本法第四十二条 ...
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事由诉至本院。以上事实，由原告提供的《上海市商品房预售合同》、上海市房地产业销售统一发票、预告登记费收据、无房地产登记记录证明等证据及双方当事人的陈述所证实。 手续，且被告亦已向原告收取了预告登记费，故被告理应办理合同登记备案手续。关于原告要求被告赔偿误工费、交通费、住宿费、资料查档费及复印费的诉请， ...
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事由诉至本院。以上事实，由原告提供的《上海市商品房预售合同》、上海市房地产业销售统一发票、预告登记费收据、无房地产登记记录证明等证据及双方当事人的陈述所证实。 手续，且被告亦已向原告收取了预告登记费，故被告理应办理合同登记备案手续。关于原告要求被告赔偿误工费、交通费、住宿费、资料查档费及复印费的诉请， ...
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被告缴纳购房款332,368元，但被告至今仍未向原告交付房屋，也未为原告办理合同登记备案手续。现原告诉至法院要求判令：1、被告于2010年5月前将上海市 未交房，亦未办理涉案房屋的预告登记，现原告以诉称理由诉至本院。以上事实，由原告提供的《上海市商品房预售合同》、上海市房地产业销售统一发票、收款收据、 ...
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被告缴纳购房款232,451元，但被告至今仍未向原告交付房屋，也未为原告办理合同登记备案手续。现原告诉至法院要求判令：1、被告于2010年5月前将上海市 未交房，亦未办理涉案房屋的预告登记，现原告以诉称理由诉至本院。以上事实，由原告提供的《上海市商品房预售合同》、上海市房地产业销售统一发票、收款收据、 ...
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书面合同，并应到规定的房地产管理部门办理登记备案手续；其二，预售商品房按揭合同是一种从合同，作为主债的担保，随主债转移而转移，主债消灭而 《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》的规定，可以认定合同有效。2、持有建设工程规划许可证。国家每年出让多少土地使用权用于房地产开发，需总量 ...
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立即到房地产主管机关办理产权过户手续和房地产登记手续，向其交付房地产权属证书的请求。由于《房地产权证》记载的建筑面积比《商品房预售合同》的记载的建筑面积少，信 办理权属登记需由信鸿公司提供的资料报产权登记机关备案。如因信鸿公司的责任，李宗胜不能在房屋交付使用后720日内取得房地产权属证书的，双方同意： ...
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