顺成公司伪造《顺德市房屋建筑工程和市政基础设施竣工验收备案表》而撤销“绿茵花园”商品房确权登记。2003年4月23日，佛山市顺德区规划国土局又重新颁发给顺成 》办理权属登记手续。一审法院经审理认为：本案诉讼前被告已领取了《商品房预售许可证》，原、被告签订的《绿茵花园代建房内部认购合同》是双方当事人在 ...
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开发并出售的绿茵花园别墅在双方发生纠纷前已取得国有土地使用权证和商品房预售许可证。顺成公司开发绿茵花园分两期，第一期是122幢别墅，朱 已经取得由房地产主管部门原顺德市规划国土局颁发的《工程验收合格证》和《顺德市商品房权属证明书》，可以办理房地产权证(个别住户已经办理房地产权证)，完全符合法定交付条件 ...
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《合作建房合同》未经有关部门批准，洋浦公司未办理群芳花园报建手续，没有商品房预售许可证，均属行政规范范畴。根据《海南省人民代表大会常务委员会关于加快积压房地产产权确认 海公司、旭峰公司签订《合作建房合同》中虽取得了对群芳花园C幢商品房的开发权，但其在未与尧海公司办理合建审批手续及土地使用权变更登记手续 ...
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预售完的，应及时输延期手续，逾期不办理延期手续，即自行失效。 三、未依法取得《商品房预售许可证》就以预定、预约、认购、定购等方式变相预售 并接受处理。 四、房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介机构、各种媒体发布房产预售、出售、出租、项目转让及其它房地产广告，应当遵守 127;《中华人民共和国广告法 ...
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市场行为(一)房产管理部门应当严格依照法定的条件和程序核发《商品房预售许可证》，并及时将预售审批的项目在温州房管网(www.wzfg.com)、报纸、电视等新闻 和温州房管网提前向社会公布。房地产开发企业应将房源投放市场，进行楼盘公开预售。不按规定提供房源公开销售的，视为不良行为，由房产管理部门对其作 ...
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涉及抵押贷款的，不予办理抵押监证手续。第十三条开发公司不按上述要求经营销售（预售）房屋造成购房户、银行等有关当事人经济损失的，房地产管理部门依法责成开发公司给予赔偿， 了的商品房，必须在一九九三年八月份前按本规定补办《商品房预售许可证》。第十五条本规定自下发之日起执行，此前所发各有关文件，凡与本规定有 ...
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7月7日公布的商业银行1年期贷款基准利率为年利率6.56%。本院认为，商品房预售合同系指房地产开发企业（预售方）与购买者（预购方）签订的，由购买者 目前我国房地产市场尚不规范，且二被告主观上没有明知而故意隐瞒自己没有商品房预售许可证的恶意，因此，对原告要求被告承担惩罚性赔偿责任的诉讼请求，本院不予支持 ...
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以该房屋作为担保来保证其工程款的兑付，银保公司对上述住房抵工程款的《商品房购销合同》的效力亦予以认可，湖南省衡南县人民法院作出的(2004)南法民二初字第 ，受到了衡阳市房产管理局的行政处罚，但这种行政处罚与属于行政许可性质的商品房预售许可证是两种性质完全不同的行政行为，二者不能相互替代。因此，上诉人 ...
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提交办理银行按揭贷款所需的全部资料。被告于2010年9月30日取得商品房预售许可证，并于2010年10月10日与中国光大银行西安分行雁塔路支行签订了 《最高人民法院〈关于民事诉讼证据的若干规定〉》第二条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条之规定，判决如下：一 ...
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查明，被告系位于重庆市渝北区龙溪新牌坊的渝北某某大厦的开发商，该大厦至今未办理商品房预售许可证。2007年12月31日，原告与被告签订了《重庆市商品房 向某某与被告重庆某某物业（集团）有限公司于2007年12月31日签订的《重庆市商品房买卖合同》无效；二、被告重庆某某物业（集团）有限公司于本判决生效后 ...
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