主管部门和负责土地管理工作的部门备案。商品房预售合同登记备案制度与商品房预售许可证制度作为行政管理手段同时规定下来，商品房预售合同登记备案的性质和效力却未明文 不动产的物权人处分权利，使纳入预告登记的请求权，对后来发生的与该请求权内容相同的不动产物权的处分行为，具有排他的效力，以确保将来只发生该请求权 ...
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报建审核书》等开发文件。后以被告一方的名义取得了恒康阁商住楼的《商品房预售许可证》(编号为穗房预字第19990069号)等证件。2002年1月8日，原 扣押其等值财产。本院认为，原、被告双方所签订的《商品房买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，其内容没有违反国家法律和行政法规的强制性规定，故是合法有效 ...
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鹏公司、深发公司分别承担”。同年10月2日，上述三公司签订《承诺书》，其内容为：三公司同年5月6日的《协议书》不作为三方合作建造大厦的依据，按 公司签订合建合同之前，故深发公司不具有卖房的主体资格，且未办理商品房预售许可证，商品房购销合同应属无效。深发公司依据无效合同收取顺兴公司的购房款人民币5000 ...
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被告向原告因4号楼网点开据的编号为0006351山东省青岛市房地产业统一发票。发票内容为房屋座落地点为太清路45号4号楼网点单价2300元/平方米，合计 单位为青岛帆布厂的编号为青房字第续027号“商品房预售许可证”该网点房屋总平面配置图及其工程竣工验收证明书的相应复印件，并均加盖青岛帆布厂公章确认。 ...
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的律师函一份，以此证明已向金田公司发函要求尽快交付房屋。4、上海市内销商品房预售许可证(副本)一份，以此证明金田公司于1999年6月取得本案争议房屋的预售许可 元，由原审原、被告负担。再审诉讼中，原审原告医药公司诉称：原审调解内容合法，无异议。在再审诉讼中，原审原告医药公司提供了如下证据：金田公司与 ...
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诉争房屋并进行了装修。该栋房屋长进实业公司于2007年7月中旬取得了商品房预售许可证，至庭审日此楼房尚未通过整体验收。审理中向建华与何开厚均认为 ，而并非赋予当事人因合同而取得的债权以优先和对抗效力；备案登记的内容是对商品房预售合同本身进行备案，而不是“未经权利人同意，处分该不动产不发生物权效力”即向 ...
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管理，而并非赋予当事人因合同而取得的债权以优先和对抗效力;备案登记的内容是对商品房预售合同本身进行备案，而不是“未经权利人同意，处分该不动产不发生物权效力”即 争房屋并进行了装修。该栋房屋长进实业公司于2011年7月中旬取得了商品房预售许可证，至庭审日此楼房尚未通过整体验收。审理中向建华与何开厚均认为 ...
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号商品房系被告万国都公司的产业，并经北海市建设委员会批准预售，其商品房预售许可证号为北建房预字第0416号。2004年11月27日，原、被告签订《 违约金给被上诉人梁炜。本院认为，上诉人与被上诉人签订的《商品房买卖合同》及其附件是双方当事人真实意思表示，内容也没有违反法律法规的规定，是合法有效之合同。 ...
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，双方约定：甲方认购城南公寓1-4层，建筑面积5000平方米（最终以双方签订商品房购房合同约定面积为准）；房屋价款为一至四层的平均基价为每平方米人民币 商品房销售管理办法》规定的商品房买卖合同的主要内容，并且盛泉公司已经按照约定收取了陈亮部分购房款，且该房屋已取得商品房预售许可证及其它合法手续，该认购 ...
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广州市国土局、房地产管理局批准，取得广州市海珠区江南大道中南村涌西侧玫瑰园的《商品房预售许可证》(穗房预字第990294号)。2000年1月20日，曾见卿、 ，被上诉人曾见卿、林立与上诉人名盛公司自愿签订的《商品房预售合同》是双方真实意思表示，内容没有违反法律法规的强制性规定，为有效合同。合同约定名盛 ...
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