人民币)12万元,半年一付,提前30天支付;承租方逾期支付租金等,另需支付每日逾期所欠款千分之五滞纳金。合同订立后,原、被告按约履行。2009年1 上海B公司有限公司,并同意其自行转租。上海B公司有限公司将上海市某房屋楼上楼下八间商铺出租给原告,并同意其转租。2007年11月23日,原告(甲方)与被告 ...
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终结。原告上海X超市有限公司诉称,2008年2月27日,原告就出租上海市X区X路X弄X楼商铺房屋(以下简称系争房屋)而与被告签订《房屋租赁合同》一份 ,2008年2月27日,原告(出租方、甲方)与被告(承租方、乙方)就系争房屋租赁事宜签订《房屋租赁合同》一份,合同约定系争房屋建筑面积为290平方米; ...
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查明,2006年9月19日,某公司(出租方,甲方)与常某(承租方,乙方)签订《上海市房屋租赁合同》,约定,甲方出租给乙方的房屋座落在本市宝山区某号, 日作出(2008)宝民三(民)初字第XXX号民事判决,判决常某将系争商铺返还给某公司并支付相应使用费、物业管理费、违约金等。嗣后,常某不服该判决提起上诉 ...
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改判;二、本案诉讼费用由被上诉人承担。三被上诉人答辩称:一、讼争商铺经常不营业,上诉人已违反了合同有关约定,解除合同的条件已成就。我方有权按照合同约定 需要市场各方共同构建,市场经营好坏与各出租和承租方如何经营存在直接关系;虽说承租方主要义务是缴交租金,但租赁合同约定的其他义务也须严格履行。本案问题是 ...
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两三百人找到被告,要求和被告签订《租赁合同》,被告抓住承租方急于签合同的心理,要求承租方先交纳合同押金3000元,合同租金1500元,方可签合同 ,原告对此感到非常愤慨,经过走访规划局、建设局等行政部门,原告意外发现,被告用来出租的房屋居然没有经过立项、报建,更没有通过验收,是不折不扣的违章建筑。根据 ...
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房屋后转租给原告,当时向原告提供的有租赁协议和房产证,原告从租赁房屋到解除合同只有20天时间,即使没办理营业执照也可运营三个月,原告的诉请没有依据。二 、行政法规的强制性规定,合法有效。二被告作为房屋出租方应当向原告提供房屋产权的相关凭证,因原告承租的是商铺,明显用于商业经营所用,而二被告未能举证证明 ...
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看看这些问题对吗?谢谢!急急租赁合同 甲方(出租方): 乙方(承租方): 经甲、乙双方共同友好协商,就对乙方租用甲方商铺之有关事宜达成如下协议: 一 年每月租金为人民币3000.00元,后两年每月租金为人民币3300.00元。乙 方须在每月十日前将当月租金交给甲方。 2、 因乙方提出装修期间没有经营, ...
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违约金80 000元;3、本案诉讼费用由被告承担。被告何某、欧某辩称:同意终止合同和返还门面给原告,但不同意赔偿原告经济损失,相反原告还应赔偿被告的装修及停业 1日,原告张某作为出租方(甲方),被告何某作为承租方(乙方)签订了“铺面租赁协议”一份,约定甲方将上述门面共四间租赁给乙方作商铺使用,租期为三 ...
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,但在其租赁期间原告主动注销了工商登记,致使其无法正常经营,且其在租赁期间被杨石伟收回了租赁的商铺,给其造成巨大损失。3、与其签订房屋租赁合同的是沁 字号,该字号的经营者为原告,所以原、被告即为签订租赁合同的双方当事人,原告作为出租方,有权向作为承租方的被告主张租金。另外,原告虽于2006年开始与郭君 ...
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与2007年9月1日签订房屋租赁协议,约定原告将位于本市浦东新区XX号二层商铺出租给被告使用,租期自2007年10月1日至2010年9月30日止, 人一并解决纠纷,并认为可以在合同期满后将房屋归还给原告。经审理查明,2007年9月1日,以原告为出租方(甲方)与作为承租方(乙方)的被告签订房屋租赁协议, ...
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