物业管理服务合同》并不违反强制性法律规定，依法应为有效。根据国务院《物业管理条例》的规定，上述物业服务合同依法对原、被告均具法律之约束力。合同履行中， ，判决如下：被告冯某应于本判决生效之日起十日内支付原告上海某有限公司物业管理费人民币18,724.5元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当 ...
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管理服务合同》并不违反强制性法律规定，依法应为有效。根据国务院《物业管理条例》之规定，本案《物业管理服务合同》依法对原、被告均具法律之约束力。上述合同 判决如下：被告肖某应于本判决生效之日起十日内支付原告上海青浦某有限公司物业管理费人民币398.16元及滞纳金171.8元、公灯费人民币30元。如果未按 ...
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管理服务合同》并不违反强制性法律规定，依法应为有效。根据国务院《物业管理条例》之规定，本案《物业管理服务合同》依法对原、被告均具法律约束力。上述合同 ，判决如下：被告徐某应于本判决生效之日起十日内支付原告上海某有限公司物业管理费3,504.24元、违约金643.90元。如果未按本判决指定的期间履行给付 ...
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管理行业健康发展，根据《物权法》和国务院《物业管理条例》、《江苏省物业管理条例》等有关法律、法规，结合我市实际，制定本实施细则。第二条本市行政区域内 行政主管部门和街道办事处或乡镇人民政府可以根据实际情况派代表参加。筹备组负责起草管理规约和业主大会议事规则交大会讨论，并负责确认业主身份及其在首次业主大 ...
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，而且该类案件占民事案件收案的比重也在加大，2005年至2008年上半年，物业纠纷案件占所有民商事案件收案总数的比例分别为5.57%、11%、13.95%、 七十五条明确规定，业主可以设立业主大会，选举业主委员会。同时，国务院颁布的《物业管理条例》对业主大会和业主委员会的组织形式、职责作出了规定。业主 ...
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总则第一条为了规范物业管理活动,维护业主和物业管理企业的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境,根据国务院《物业管理条例》(以下简称《条例》),结合我市实际,制定 、市政、供电、邮政、通讯、广播电视等有关部门按照各自法定职责,协同做好物业管理的有关工作。第二章业主及业主大会第六条房屋的所有权人为业主。 ...
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建设，改善市民的生活和工作环境，促进物业管理的健康发展，根据国务院《物业管理条例》和省人大《江西省城市居住小区物业管理条例》等法规的规定，结合本市实际， 、维修基金的使用情况，接受业主和业主委员会的监督；（九）因地制宜，利用物业区域内宣传栏等设施加大对居民的思想道德教育力度，积极开展创建文明家庭、文明 ...
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暂行办法 为了加强我市市区的物业管理工作，规范物业管理市场，切实维护广大业主和物业管理企业合法权益，根据国务院《物业管理条例》和建设部、省有关规定， 九)新建住宅小区竣工后，开发建设单位应当向市公用事业管理处移交下列资料实行统一管理：?1.住宅小区规划图，竣工总平面图；?2.单位建筑、结构、设备竣工图 ...
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，促进城市经济社会发展，根据国务院《物业管理条例》，结合我市实际情况，提出以下意见。 一、统一思想，充分认识加强社区物业管理工作的重要性 近年来，随着我市 根据各个区域房屋建设、设施配套、居民需求、业主意愿及服务约定等情况，确定物业服务等级。严格遵循规划设计方案，按照配套完善、环境优美、交通安全等要求 ...
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健康发展，进一步落实职责，建立物业管理工作的长效机制，提高物业管理工作的整体水平，根据国务院《物业管理条例》和《江苏省物业管理条例》等有关规定，结合 及时处理关于绿化质量方面的投诉，具体负责由市政府承担绿化管护经费的小区绿化养护管理工作。市环保部门负责对有可能引起环境污染（主要指冷却塔产生的噪声污染） ...
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