告上了法庭。经调查法院发现开发商没有取得土地使用权证，因此认定原合同无效，李先生蒙受了投资损失。 签订预售合同，除了合同格式要全面严谨外，还要熟悉有关法律条文 的合同同样无效 二、预售商品房未交付前，预购方将房屋转让并办理了有关转让手续的，则合同有效；转让时未办理转让手续，但能在一审期间补办的，合同也 ...
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下，我方可以基于物权而拥有请求返还，请求损害赔偿等权利。 9、对于对方提供的格式合同应特别注意：要应势而变，不可以不加审查地完全适当其条款。（ 不得抵押的其他财产。提醒注意：我国法律对某些财产的抵押规定必须经过登记合同才能生效。（土地使用权，城市房地产，乡（镇）、村企业厂房等建筑物，林木，航空器，船舶 ...
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下，我方可以基于物权而拥有请求返还，请求损害赔偿等权利。 9、对于对方提供的格式合同应特别注意：要应势而变，不可以不加审查地完全适当其条款。 （ 不得抵押的其他财产。 提醒注意：我国法律对某些财产的抵押规定必须经过登记合同才能生效。（土地使用权，城市房地产，乡（镇）、村企业厂房等建筑物，林木，航空器， ...
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4、项目建设依据条款 在此条款，首先要注意出卖人取得土地使用权的方式，是出让，是划拔，还是转让，土地使用权取得方式的不同，会产生不同的法律效果，其次要注意 年限70年，商业用地才40年，别让你的房子使用期缩水。5、交接条款 在格式合同中，此条最后部分为空白，留为当事人协商约定，购房人一定要注意此部分的 ...
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经营的________________公司。1．2专有技术是指____方从获得的按技术转让和许可证合同转让给公司的，为设计、生产、制造和销售本公司产品，以及为改进 协助向有关的政府机构申请外汇以支付11．4款所列项目，协助申请得到土地使用权，进口设备的报关，招聘中国当地经营和管理人员、工人和其他需要的 ...
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经营的________________公司。1．2专有技术是指____方从获得的按技术转让和许可证合同转让给公司的，为设计、生产、制造和销售本公司产品，以及为改进 协助向有关的政府机构申请外汇以支付11．4款所列项目，协助申请得到土地使用权，进口设备的报关，招聘中国当地经营和管理人员、工人和其他需要的 ...
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受人称已取得商品房预售许可证明；明明未取得合法的土地使用权，却大张旗鼓地进行工程建设；明明不具备签订商品房买卖合同的基本条件，却通过采取签订名目繁多的认购、定购 降低交易风险，会利用买受人缺乏经验和法律意识的淡泊，在事先准备好的格式条款中对此做出高于上述规定的误差绝对值的约定，因此，买受人在签订合同时 ...
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征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。第二十五条 县级房屋征收部门应当在本级人民政府作出房屋征收决定之 补偿费购买等价值量的房屋，由被征收人用于安置房屋承租人，并重新订立房屋租赁合同。第三十九条 被征收人符合住房保障条件的，市、县级人民政府应当优先 ...
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签订合作建房协议书，约定双方合作开发位于该厂无氧铜分厂厂房北面沿街（红线以内）土地约672平方米，伟晨公司全额出资建设二层楼房，楼房的产权归国营七四四厂 争的房屋的使用权转让给原告王建军，由此原告王建军取得了本案房屋的相关权利。2006年5月21日，原告王建军与被告黄冬冬签订房屋租赁合同书，合同约定王 ...
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；重组、组建为股份制公司；以房屋、机器设备等固定资产或商标、专利、专有技术、土地使用权等无形资产入股或投资股份公司或投资公司；以租赁、承包、联营、托管等方式进行 债务的转让19．1未经委托人和受托人书面同意，承租人不得将本合同项下的任何权利、义务转让给第三人。19．2在受托人书面同意的情况下，委托人在 ...
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