土地征收法律制度 -全站搜索

论公益征收的程序控制

房屋拆迁管理部门进行组织，本身有悖于社会公正。而代表的选举与决断程序没有既定的法律保障，难以实现听证的公证性与有效性，同时，因为听证程序本身是行政机关的主导征地安置补偿方案确定同样也是如此。尽管《土地管理法》第46、48条规定了土地征收中两个公告制度，即公告征收方案和安置补偿方案，实际上是让老百姓到 ...

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虚假“公共利益”是大陆物权征收制度被滥用的主要根源

出台前，社会公众对该法为保护公民合法财产权利，防止或杜绝土匪式拆迁和掠夺式土地征收事件的频发寄予了厚望。从立法技术的角度而言，就是希望物权法对公共利益征收制度进行细致的规范，在物权法中实际上只有征收的概括性立法法条，而没有真正的规则性征收制度，故在大陆现实的征收法律领域起实际调整作用的是国务院的《 ...

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现行土地制度批判

国家和集体土地所有制的比较，以及对两种土地权属的转移或流通法律制度的分析，认为：按照现行的土地法律制度，国家与农村集体的所有权是不平等的，由此导致农民的利益被严重 6月号③蒋琳琦译，张军校，经济科学出版社2003年④龙翼飞、杨一介《土地征收论》，载《法学家》2000年6期⑤龙翼飞、杨一介《土地征收论》 ...

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行政征收刍议

当前进行的改革开放大环境下，在我国的市场经济建设中存在着大量的行政征收行为，例如征收土地用于道路、房地产或开发区建设，城市旧房拆迁改造等。然而由于我国并侵犯的增加，恰恰相反，扩大征收对象范围是将原来不属于征收的情况纳入“征收并赔偿”的权利保障制度之下，同时使以上行为受到行政征收法律的规制。（二） ...

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略论行政征收

当前进行的改革开放大环境下，在我国的市场经济建设中存在着大量的行政征收行为，例如征收土地用于道路、房地产或开发区建设，城市旧房拆迁改造等。然而由于我国并侵犯的增加，恰恰相反，扩大征收对象范围是将原来不属于征收的情况纳入“征收并赔偿”的权利保障制度之下，同时使以上行为受到行政征收法律的规制。（二） ...

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农业土地制度实务规则大盘点

公布的最低价标准。3.现行国有建设用地使用权的出让制度依据《土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规，国有建设用地使用权的出让应按，征收的为集体建设用地时，办理征收手续；征收的为集体农用地时，需办理农用地转用手续及集体土地征收手续。（4）集体建设需使用集体农用地时，需办理 ...

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中华人民共和国土地管理法

依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有，一经审批下达，必须严格执行。第二十五条省、自治区、直辖市人民政府应当将土地利用年度计划的执行情况列为国民经济和社会发展计划执行情况的内容，向同级人民 ...

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中华人民共和国土地管理法

依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有，一经审批下达，必须严格执行。第二十五条省、自治区、直辖市人民政府应当将土地利用年度计划的执行情况列为国民经济和社会发展计划执行情况的内容，向同级人民 ...

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中华人民共和国土地管理法

依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有，一经审批下达，必须严格执行。第二十五条省、自治区、直辖市人民政府应当将土地利用年度计划的执行情况列为国民经济和社会发展计划执行情况的内容，向同级人民 ...

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解决小产权房问题的理论突破和法律路径

表现为“与民争利”，小产权房归根到底是因“政府垄断集体土地的发展利益”而产生，[9]按现行制度，农民仅能得到土地征收补偿金的5%－10%，集体得到30%－40% 权力之间的平衡。”并且，“这种平衡不可能永久保持。文明的进步会不断使法律制度丧失平衡。通过理性适用于经验之上，然后又恢复这种平衡，而且也只有 ...

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