区域的具体问题也不尽一致，所以用一种划一的方法很难解决好全局的矛盾。换言之，在将来的集体土地征收补偿制度改革中，只能是确立一个一体遵行的大 ，对稳定农村生产关系、促进农业发展和维护农村社会稳定具有重要意义。对此，应有正确的认识。在调解过程中，应当严格依照《最高人民法院关于人民法院民事调解工作若干问题的 ...
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大变化，不少农村集体经济组织基本上失去了经济与经费来源，故课题组就农村集体经济组织的经济来源作了调查。依次有66.4%、82.6%、51.2%、35.4%、 保护措施，积极回应社会实践对建立集体建设用地使用权制度的呼唤，加快推进土地征收制度改革；当前的社会保障体系和制度还远不能覆盖所有农村，尚难以满足 ...
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以拆违为借口进行大肆强拆活动。四、政策建议1、完善土地征收补偿法律制度，出台相应的条例实施细则。 虽然条例已经生效，但考虑到各地实际情况，还要求 征收与补偿，以满足我国城市化进程蔓延到农村集体土地征收的工作需要，使农村房屋征收拆迁纳入法制轨道，保障拆迁农民的合法利益。2、坚持依法行政，严格规范征收行为 ...
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《土地管理法》，单列土 地征收一章，通过对土地征收的有关规定的细化，以健全土地征收制度。特别是要规定征收 权的行使主体，只能是国务院和省级人民政府 财产权利。 4.修改《宪法》、《民法通则》、《刑法》等有关储蓄存款所有权的规定。按照货币特殊 法律性质即货币所有与占有一致理论来界定储蓄存款所有权归属银行 ...
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。分家其实是一种与养老、抚幼等问题相互链接的制度，可看成财产在上下代之间传递的继承制度。现在，中国农村的分家行为，是民法及其理论顾不上考虑的小问题 超出最高额的部分，可限令分划出卖，否则由县市政府征收。又，该法第208条规定了可以实施土地征收的九项公共事业，第209条规定政府机关因实施国家经济政策，得 ...
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对土地实施最严格的土地保护制度。目的是：（1）适应我国人口多、耕地少的特殊国情；（2）坚持土地征收的公共利益的需要标准；（3）充分维护 设立地役权来解决电网建设用地问题。 电力企业要理顺对电力设施线路走廊与地表相关权利人的关系。(1)电力企业在新建架空线路规划批准之后，及时进行路径状况检查。在架空线路 ...
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所有权人无法就第86条第2款规定的事物为经济用途或者以其他合理方式使用的，可以要求土地征收的范围扩及至上述事物。日本《土地收用法》第76条规定：在因 区段征收，是指对于一定地带内私人的土地权利，尽行收买或征收，将土地整理后再行出卖或租赁的制度。[5]我国台湾地区土地征收条例第4条规定：有下列情形之一的 ...
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由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经 不经正式的土地产权转移手续征收农村集体所有的土地，土地增值的财富被地方政府、官员和房地产开发商及其相关人员所攫取。如果说政府有意的制度模糊减少了 ...
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其结果为零。 [2] 沈希贤等182人诉北京市规划委员会颁发建设工程规划许可证纠纷案的判决，载《中华人民共和国最高人民法院公报》2004年第3期第40-43页。 载该期第106－114页。 [30] 有关日本土地征收法中的项目认定等制度，参见朱芒：《日本房屋征收制度的基本状况》，载《法学》2007年第 ...
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同时，应在宪法中明确农村土地征收补偿的原则，切实维护农民的土地收益权。目前绝大多数国家采用的是相当补偿原则，土地征收的标准与范围都充分考虑了土地 规定补偿标准明确宪法基础，按照公平的市场价格制定土地征收补偿标准，合理分配土地征收补偿收益。建立农民公益诉讼制度，提高上地征收农民权利意识首先，在宪法中肯认 ...
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