未能提供房管部门办理房产证的相关资料为其办理房产证,致使其至今无法拿到房屋产权证，影响了其行使该房屋所有权的权利。现要求三被告为其办理房产证并承担违约金24449.70元 安公司的项目经理，但该房系赵石强个人出售给原告，被告东马蓬居委会、鑫源建安公司不是原告王彪和被告赵石强买卖合同的当事人，因此对原告 ...
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红河苑”商住楼除经营部已明确分得的房屋之外的全部面积在未实现销售利润分配前，享有共同共有的权利。对按份共有的财产，非经所有权人同意，任何人均无权处置。 无效合同。经纬典当行在审查红河公司提交的预售许可证和土地证时，对两证明确载明的土地使用权的共有人和联建人的情况是明知的，但经纬典当行却并未要求红河公司 ...
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认清土地权属与用途 《土地管理法》对我国土地主要进行了两种分类，一是从所有权主体的角度，将土地分属国家和集体；二是从土地用途的角度，将土地划分为农用地、建设 用地单位虽然交了钱、签了合同，但若任何一个行政单位不同意，都可能导致土地证无法办出的严重后果。这种后果既不合情理，又不符法律。从情理上来说，无论 ...
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证书。（四）、证明房屋所有权发生转移的材料。（五）、其他必要材料。经审查丁军依法提供齐全材料，于2005年7月18日办理了土地证，按照办证程序经过审查合格 为支持其主张向法庭提供如下证据：1、2004年11月28日交款收据。证明房子是其个人借款出资购买的。王令东、刘合聚证明一份。以证明丁玉山于2008 ...
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住房问题，约定为每户办理土地证及房产证。且已经交齐了全部房款，且同座楼的其他住户已领取到房产证的事实证明了本房产是应当过户到个人名下的 。（8） 均分。 （一）李##与##县城市建设综合开发公司形成的空白房屋买卖协议证明，承买人是李##、申请审批表所有权人是李##工作单位是网通、委托书的委托方是李## ...
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土地使用权，建成建筑物，取得国有土地使用证和房屋所有权证或房地产权证的；（三）农村集体的建设用地（不含村民住宅用地），领有土地证并建成建筑物，土地使用权抵押经 土地使用权。上款第（二）、（三）项的土地使用权抵押时，必须是连同其地上建筑物所有权同时抵押。第五十三条土地使用权抵押须进行地价评估，除出让取得 ...
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的土地使用权，建成建筑物，取得国有土地使用证和房屋所有权证或房地产权证的；(三)农村集体的建设用地(不含村民住宅用地)，领有土地证并建成建筑物，土地使用权抵押经土地 的价值。第五十五条有下列情形之一的土地权利不得抵押：(一)土地所有权；(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地，但本办法第五十 ...
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发土地使用证审批表。15、《实施条例》；16、《土地登记规则》；17、《确定土地所有权和使用权的若干规定》。原告吴玉英诉称：其家居住在蔡都镇南关南段，系 请依法驳回原告的诉讼请求。第三人刘瑞述称，以前（97）年老土地证上的面积是和刘爱国两家一起购买的面积。原告提供的这些证据，也只能证明他是拆迁户，但不 ...
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祖辈遗留的宅基地为南北长16.65米，该草册在1956年社会主义改造后虽然不再是土地所有权凭证，但仍然是反映涉案土地历史使用状况的原始书证；3、从现实状况看，第三人 祖传的，而是七八十年代村里新规划的宅基地；3、1951年《土地证草册》上的于孙氏不是于占收的近亲属，而是一名五保老人；4、村里规划后，于 ...
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证明及相关文件。没有依法进行产权登记并取得房地产权属证书（包括房产证及土地证）的房屋，不得买卖。 为慎重起见，购买者应当向房地产登记机关调查核实权利证书 双方主体资格审查。二手房转让人应当是依法登记并取得房地产权属证书的房屋所有权人。二手房受让人可以是境内外的自然人、法人和其他组织，但法律、行政法规 ...
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