项目土地使用权为出让取得的，房屋建设应达到开发投资额的百分之二十五以上。以出让方式取得的土地使用权，房地产项目转让时，应当符合《城市房地产管理法》第三十八条 被拆迁人的拆迁关系、与建筑商的建筑合同关系、与材料设备设备商的供货合同关系，与项目公司员工的劳动合同关系，可能有与房屋预购人的房屋预售合同关系， ...
//www.110.com/ziliao/article-329826.html -了解详情
牟取暴利，以保证开发建设的顺利实施。以划拨方式取得的土地使用权，应符合《城市房地产管理法》第三十九条的规定，其中规定了以划拨方式取得的土地使用权在 拆迁安置补偿合同中有关的权利、义务随之转移给受让人，项目转让人应当书面通知被拆迁人。房屋拆迁补偿安置是房地产开发的重要环节之一。项目转让之后能否保证被拆迁 ...
//www.110.com/ziliao/article-329563.html -了解详情
征收与拆迁两字之差，法律意义却有着翻天覆地的区别。二、房屋征收主体合法性分析（一）法律及行政法规规定的房屋征收主体《中华人民共和国城市房地产管理法 第④项标准仅适用于保障性安居工程建设、旧城区改建项目现实合法性判断。征收主体在作出房屋征收决定之前，即使建设项目符合公共利益的要件，但如果不符合以上规划和 ...
//www.110.com/ziliao/article-352381.html -了解详情
房地产项目收购与转让中的常见法律风险及其防范对策 房地产开发，按照我国《城市房地产管理法》的定义，是指在依法取得的国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的 的地理位置、交通条件、是否毛地、拆迁状况不清晰而导致的风险。 2、项目不符合法定转让条件的风险。根据《城市房地产管理法》第三十九条、第四十条 ...
//www.110.com/ziliao/article-343133.html -了解详情
征收城市房屋过程中是否有义务补偿土地使用权的损失？在征地和拆迁冲突此起彼伏的今天，这些问题不仅涉及宪法解释的学理探讨，而且关乎中国社会的可持续发展与 ，[11] 联邦不断加强公地规范和管理。最终，1976年的《联邦土地政策管理法》(FLPMA)明确宣布：公地应被保留为联邦所有，除非作为土地使用规划程序 ...
//www.110.com/ziliao/article-301693.html -了解详情
的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋拆迁管理条例》的有关规定和国家标准《房地产估价规范》，制定本意见。 第二条 城市规划区内国有土地上房屋拆迁 处罚，或记入其信用档案： （一）出具不实估价报告的； （二）与拆迁当事人一方串通，损害对方合法权益的； （三）以回扣等不正当竞争手段 ...
//www.110.com/ziliao/article-262922.html -了解详情
合同纠纷的法律特征 （一）涉诉客体的特殊性。 从我国的立法体例来看，城市房屋拆迁问题已经纳入房地产法律规范的范畴，它具有明显的商法性质，和一般的房屋 货币补偿金额交由公证机关提存。 （四）拆除临时用地上的建筑物的补偿安置。 我国土地管理法规定，在城区内因建设项目施工和地质勘查需要临时使用土地的，在城市 ...
//www.110.com/ziliao/article-253039.html -了解详情
捍卫自己权利的武器？不断出现的农民土地被强制征收、城市居民房屋拆迁、城管暴力执法等问题，使公权与私权之间的矛盾冲突数次成为社会舆论关注的焦点， 条国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。《城市房地产管理法》第19条国家对土地使用者依法取得的土地使用权，在出让合同约定的使用年限 ...
//www.110.com/ziliao/article-236263.html -了解详情
双方签订的《安置地转让协议书》因欠缺法定的生效要件而导致合同无效。二、《城市房地产管理法》第三十九条第一款规定：“以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时， 证书，但原告拥有原被拆迁房屋的产权，且安置房的权属及位置也是明确的，在将来是可以取得产权的,故本案原告在未取得权属证书的时候，与被告签订《安置地 ...
//www.110.com/panli/panli_20517150.html -了解详情
中,一个显著的变化,就是删去了旧有条例中令人敏感的“拆迁”,代之以“征收”。“拆迁”二字,此前已在《城市房屋拆迁管理条例》中存在了20年之久。1991 对征收集体土地作出规定是超越立法权限的。我们将会同有关部门抓紧对土地管理法有关集体土地征收和补偿的规定作出修改,由国务院尽早向全国人大常委会提出议案。 ...
//www.110.com/ziliao/article-205605.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务