利用。为依法维护出租人、承租人和有关第三人的合法权益,依据《合同法》《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》、《商品房销售管理办法》及其他 登记机构自受理登记申请后即时将相关事项记载于房地产登记册,并即时向当事人出具登记备案证明。 租赁合同登记备案的费用目前为每件50元。 4-4 律师代办租赁 ...
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、转租期限超过承租人剩余租赁期限的合同、未经出租人同意的转租合同认定为无效。在违法建筑物范围认定上,确定未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划 确定为城镇房屋租赁合同纠纷案件,是基于何种考虑? 最高人民法院民一庭负责人告诉记者,按照城乡规划法有关规划区域的规定,我国现有房屋可分为城市规划区、镇 ...
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)、第(三)项材料可以免交。第七条城市房屋拆迁安置应当坚持“严格服从规划,先安置、后拆迁”的原则。拆迁人在申请领取房屋拆迁许可证时,必须将拆迁计划和拆迁安置 房屋承租人符合购买经济适用住房或者承租廉租住房条件的,可以优先购买或承租。第三十四条被拆迁人购买安置房的费用,是拆迁人统一提供产权调换安置房的, ...
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安置的,适用本细则。第三条市、县(市)房产管理部门对本行政区域内的城市房屋拆迁工作实施监督管理。县级以上人民政府土地行政管理部门依照有关法律、行政法规的规定, 管理工作的顺利进行。第六条申请领取房屋拆迁许可证的,应当向房屋所在地的市、县(市)房屋拆迁管理部门提交下列资料:(一)建设项目批准文件;(二) ...
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人给予补偿、安置;被拆迁人必须服从城市建设需要,在规定的搬迁期限内完成搬迁。第五条本办法所称拆迁人是指依法取得房屋拆迁许可证的建设单位或个人。本办法所称 人安排过渡房的,不予补助,被拆迁人按规定交纳水电费用,不交房租。由于拆迁人的责任,使协议过渡期延长的,拆迁人应按被拆迁人原房建筑面积计算增发延期过渡 ...
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第三条本办法所称拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的建设单位或个人。本办法所称被拆迁人是指被拆除房屋及其附属物的所有人(包括代管人、国家授权的 1997年10月25日福建省第八届人民代表大会常务委员会第三十五次会议通过)十、《福建省城市房屋拆迁管理办法》删除第四十条中“吊销有关拆迁证件,没收非法所得”的规定 ...
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三条本办法所称拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的建设单位或个人。本办法所称被拆迁人是指被拆除房屋及其附属物的所有人(包括代管人、国家授权的 规定的搬迁期限内完成搬迁。第六条福建省建设委员会是福建省人民政府城市房屋拆迁行政主管部门,主管全省城市房屋拆迁工作。各地、市、县房地产行政主管部门或当地人民政府授权的 ...
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所称市房屋拆迁管理机构是指市城市房屋拆迁管理办公室。其主要职责是:(一)受理房屋拆迁许可证、房屋拆除许可证的申请,核准拆迁范围和拆迁期限,发布拆迁公告。核准延期 部分的费用,由拆迁人承担;(二)超过被拆迁房屋补偿金额部分的费用,由被拆迁人承担。第二十条被拆迁人按《条例》第二十二条第二款规定选择评估机构 ...
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人给予补偿、安置;被拆迁人必须服从城市建设需要,在规定的搬迁期限内完成搬迁。第五条本办法所称拆迁人是指依法取得房屋拆迁许可证的建设单位或个人。本办法所称 人安排过渡房的,不予补助,被拆迁人按规定交纳水电费用,不交房租。由于拆迁人的责任,使协议过渡期延长的,拆迁人应按被拆迁人原房建筑面积计算增发延期过渡 ...
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部门)对本行政区域内的城市房屋拆迁工作实施监督管理。第二章拆迁管理第四条拆迁房屋的单位必须取得设区市或者县(市)房屋拆迁管理部门核发的房屋拆迁许可证,方可实施 的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人与原房屋承租人应当重新订立房屋租赁合同。第二十五条拆迁由房产 ...
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