段某与某中介公司签订了《房地产居间合同（出售）》，委托该中介公司出售夫妻共有的房屋一套。同日，原告姬某在中介公司看到出售信息后，有意购买，在该 有平等的处理权”，《婚姻法》司法解释对上述规定作了进一步的阐述[2][2]：因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定，且一经作出即代表夫妻双方的 ...
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不用多述了。 2、移花接木，私自将产权交易过户到他人名下。 常见方式：如果不动产产权是夫妻二人的名子，此种隐匿财产的行为，在上海是不可能行得通的， 转移隐匿问题及对策。 常见方式：调虎离山，转移夫妻共有财产。因为处于冷战或交火期，面临离婚困扰的双方很难象正常夫妻一样在家里相处。因此，有30%以上的夫妻 ...
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同时，原告基于买卖合同这一法律行为有偿地受让了房屋，并与被告到房屋管理部门办理了过户手续，领取了房屋产权证，实际占有该房屋居住已达两年之久，其能否取得该房屋的 法院对擅自出卖的轿车确权。经法院查明：轿车系孙某、丁某的夫妻共有财产，丁某未与夫协商擅自处分该共有财产。但李某甲、李某乙二人对丁某的擅自处分 ...
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的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方，进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共有财产处理。讼争的房屋是某男婚前购买的，于2000年由其父母出资扩建，有某男父母 证书交与受赠人，受赠人根椐赠与合同占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续”。此条不因《合同法》赠与一章而失效，其前半部分可 ...
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该房屋有效。笔者认为，此种情形应当适用善意取得。尽管该房产为夫妻共有财产，但购买人仍然有对登记簿的合理信赖，如果事后认定该买卖无效，则对买受人显然不 给他人，受让人因为相信登记而与其完成了这一交易，支付了价款并办理完毕了登记过户手续。在此种情况下，就可能适用善意取得制度。如果仅仅只是支付了价款甚至已经 ...
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，所有权才真正转移到受赠人名下。而对于继承，就无须再以是否过户登记来界定是否取得财产权利。因为继承权本身就是一种权利，因法定事由而取得。继承人已经对被 所产生的收益，不能认定为夫妻共同财产。因为婚姻关系的产生是以登记为标志的，夫妻共有关系的形成取决于夫妻法律上的人身关系的成立为前提条件。登记前，尽管 ...
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就不用多述了。2、移花接木，私自将产权交易过户到他人名下。常见方式：如果不动产产权是夫妻二人的名子，此种隐匿财产的行为，在上海是不可能行得通的， 转移隐匿问题及对策。常见方式：调虎离山，转移夫妻共有财产。因为处于“冷战”或“交火”期，面临离婚困扰的双方很难象正常夫妻一样在家里相处。因此，有30%以上的 ...
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人是讼争房屋的共有人。《析产约》未征得何兰英的同意，按照民法通则若干意见规定，共有人擅自处分共有财产的，应认定无效；析产约是赠与合同，根据司法解释，赠与 。何况本案中，析产约中已约定“立约人可持本析产约到房地产管理部门办理房屋过户手续”，并且，朱孝信、陈巧琴依约于1999年10月7日向房屋管理部门办理 ...
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xxxx号门市一个（建筑面积119.99平方米）；吴某某、黄某某、黄永某家庭共有财产有：大足县xx街道办事处xxx路xxxxx幢x单元住房1套（建筑面积436.68 认为：一、对原告吴某某诉称中提出的“离婚后，原告发现被告隐瞒了夫妻共同财产即将应属夫妻共同财产的现代轿车一部（价值10万元）私自转移到其 ...
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为其生效要件。诉讼中，被告正是以此为由提出抗辩。 但事实上，房屋赠与未办理过户，并不意味着赠与合同必然未生效。根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则 人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产，遗嘱的这部分，应认定无效。因此，配偶中一方将夫妻共有财产赠给子女和朋友，如未经另一方同意， ...
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