婚后因该承租房屋被拆迁而重新取得房屋承租权的，虽然房子是婚前一方承租的，但只要婚后遇到拆迁又换了公房，新公房的使用权益就是两个人共有的。 （6）夫妻 的。也就是说，即使一方真出了钱，但不能证明出资行为，法院也无法判决另一方给予适当补偿。 三、离婚后如何办产权变更 到房屋产权登记部门按房产分割或夫妻离婚 ...
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协议和诉讼两种方式，各有其特点，当事人可以根据自己的实际情况选用。 一、协议离婚 协议离婚的优点是省时、经济。一般来说，如果材料齐全，半个小时左右即可 个人财产不因婚姻延续转化为共有财产，婚前的财产永远是个人财产。 13、双方都要房子怎么办？ 房子是生存最基本的生活资料，特别最近几年房价疯长，房屋尤显 ...
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结构。在探讨过程中，我会在理论层面和引申层面选取例子来说明这些性质是如何在重要作家的作品中体现的，以及对一些理论谜团进行澄清。读者应将这些其他层面的讨论看作 ，整体主义认为情况没有这么简单，科学命题的证明依赖于对相关实验结果的观察，但观察也是认知的一种。我们之所以相信自己的眼睛，很大程度上依赖于相关的 ...
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权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。比如，一套房子购买价是60万元，首付18万元，贷款42万元，现值80万元，未还贷20万元。 房屋，离婚后如何分割? 该问题实际上就是，房产证的取得与房屋产权归属有无关系的问题。对此法律界有一些争议，笔者认为，房产证虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系 ...
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主张返还的，人民法院应当受理并根据具体情况作出处理。这个规定其实就是针对上述情况而言的。那么要如何处理呢？1情况下，实际上就是指丈夫已经不附生效条件地与小三签订了 丈夫却在4年时去世了，这个生效条件就无法实现和履行了，但并不是出于受赠人自己的原因和过错，那么，该赠予合同尽管没有生效，但不能认定为无效， ...
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可这无异于对一个建筑师说：你可以设计、绘制房子，只是不准盖房子。? 对不同学科研究对象的比较又引出了法律的另一个特征，其后果远比到目前为止所谈 大法官的告示中得到证明，这些告示中所规定的内容仅仅是从自然法援引而来。承审员则是地地道道的老百姓，我们从教科书中知道他们对于事实问题完全按照自己的朴素感觉做出 ...
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当然，在潘德克顿法学之后，法律行为制度才真正成为民法上的制度，因为立法不是革命的口号，它必须将自己的理念具体为法律制度。潘德克顿法学就是这样一种能够将 ？像这样的法律问题，我就使用了事实合同理论。我们可以认定合同无效，但房子也不能无偿使用，在买受合同无效之后，“买受人”应该明知不能无偿使用他人的房子， ...
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对抗地位和主观价值论冲突，他们都有权追求自己的利益，而标的物的价值对于各方也是不同的，当事人只要不就它们做出误述就可以了〔30 作用。之所以说“原则上”，乃因为已有一些特例证明诚信原则已适用于谈判过程中。下面的两个案例经常被人分析。首先是Obdev.Schlemeyer[Wash.2d449，353P ...
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出生时，父亲或母亲甚至也可“获取”这块土地。“一个人出生于其上的地方，”一个老人说，“是他自己的地方，他通常有权利在它上面打猎；所有在此出生的其他人也有 即取决于土地的所有权。那么，在此类共同体中，土地是如何被拥有的呢？它是个人的呢？还是公共的？如果我们能清晰明白地回答这个问题，我们基本上就能在证据所 ...
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串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋进行了登记，但房屋未向任何一方交付，此时该如何解决？第三，如果出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同，将已经交付 常举的、因此甚至被用来向人大常委会的委员们普及物权法知识的例子是：有一个房东，把自己的房子先卖给甲，并把房子交给甲使用；后由于价格、熟人等等多种 ...
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