房屋的分割是焦点问题之一。如果仅仅机械地按照房屋产权证书取得的时间作为划分按揭房屋属于婚前个人财产或婚后共同财产的标准，则可能出现对一方显失公平的情况。 ，他们担心因子女离婚而导致家庭财产流失。在实际生活中，父母出资为子女结婚购房往往倾注全部积蓄，一般也不会与子女签署书面协议，如果离婚时一概将房屋认定 ...
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，由产权登记一方对另一方进行补偿。”据此规定，可以认为司法解释者对“按揭”房屋归属为婚前个人财产与婚后共同财产的混合体，在处理该类财产分割时，需要平衡保护 达到50%以上的，可以不考虑房屋产权实际登记情况，直接认定为夫妻共同财产，而对于房屋首付款和购房所欠银行的债务则由双方平等承担。2、确定针对“按揭 ...
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，由产权登记一方对另一方进行补偿。”据此规定，可以认为司法解释者对“按揭”房屋归属为婚前个人财产与婚后共同财产的混合体，在处理该类财产分割时，需要平衡保护 达到50%以上的，可以不考虑房屋产权实际登记情况，直接认定为夫妻共同财产，而对于房屋首付款和购房所欠银行的债务则由双方平等承担。2、确定针对“按揭 ...
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年1月20日及同年11月1日各汇款15万元。其中1月20日的汇款与购房时的时间间隔较远，难以认定属于为购买该房所用； 11月1日的汇款与购房时 ，双方应根据投资比例分享该房产的利益。 该房总投资包括首付20万元，男方婚前偿还银行按揭贷款本息近32万元，夫妻婚后共同还贷18万余元，其中共同还贷部分的一半 ...
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增值部分，离婚时如何分割?记者今天从厦门市思明区人民法院宣判的一起离婚案获悉，婚前个人房产婚后增值部分归夫妻共有。 这起离婚案件的原告凯江与被告毛楚(均 其各自对家庭的贡献的漠视。讼争房产虽系男方在婚前购买，但婚后按揭款属于夫妻共同财产，这一部分资金被购房一方占用，直接导致了另一方在婚姻存续期间的投资 ...
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增值部分如何分割还是空白，只能由法官根据实际断案。而此前，通常一方只能获得结婚期间按揭款的一半，而无权分享房产增值部分。 审理此案的法官单为民分析说，本案 各自对家庭的贡献的漠视。讼争房产虽系男方在婚前购买，但婚后按揭款属于夫妻共同财产，这一部分资金被购房一方占用，直接导致了另一方在婚姻存续期间的投资 ...
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，由于婚前所购房产为女方一人姓名，按规定该房成了女方的婚前财产，由于该房正处银行按揭阶段，房产证在银行抵押，故无法对该共有房产的相关证件进行增加共有 双方就购房涉及的相关事宜约定如下： 一、由于甲方户籍不在本市，为省却购房及按揭贷款中的麻烦手续、争取较优惠的贷款利率，甲乙双方约定由乙方出面签订《房地产 ...
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。(二)婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的。婚后一方以夫妻共同财产购房，共同还贷。不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产 夫妻共同财产还贷，离婚时不予分割。二、按揭买房离婚如何分割(一)对于产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚 ...
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定性为婚前个人财产，这是没有争议的。 （2）婚前双方交清全款，婚前取得所有权证。婚前双方共同出资购房并取得所有权证的，这时双方没有婚姻关系，该房应是按份 及其增值，婚后部分及其增值按夫妻共同财产的原则分配。 综上，在离婚诉讼中分割按揭房屋，如果仅按形式上的公平原则，只考虑结婚时间和房产证取得的时间，来 ...
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在原、被告登记结婚之前，并在结婚登记前履行了支付首付款的合同义务，但办理按揭贷款支付剩余购房款、房屋交付使用等其他履行合同的行为均发生在原、被告登记结婚之后 判决该房屋为夫妻共同财产，案件的诉讼费双方各承担一半。 【本案焦点】 婚前虽是以被告的名义购房，但购房款有一半从原告的帐号中转入开发商的帐号内， ...
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