达成买卖意向，约定房屋总价625万元（首付款为186万元，贷款437万元，余款2万元），定金总额为10万元。同年12月12日，某某公司按双方协商一致的交易条件起草《居间 个客户向该司表示购买意向，该司对有购买意向者亦会签订居间协议，但如上家已经收取定金，则该司不会再与其他客户联系。其对被告一提供的协议 ...
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原告4万元。本案当事人争议在于：原、被告及中介机构订立的房地产买卖居间协议约定的定金条款是否能约束原、被告双方；国家房产贷款政策对本案是否适用情势变更 产生房屋买卖合同无法订立的后果，原告不当阻却房屋买卖合同的订立，理应承担定金条款约定的责任。原告主张未能正式签订房屋买卖合同的主因系国家房产贷款政策的 ...
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通知刘先生由于自己的母亲李阿姨不愿意出售房屋，居间协议李阿姨未签字所以是无效的，只愿意返还50000元定金，不愿意双倍返还。 律师点评： 上述案例比较典型 而归于无效。正是因为很多人对于上述观念非常熟悉，所以才导致了很多人产生对居间协议必须也要产权人全部签字才生效的误解。正如上文讲到的一样，居间协议 ...
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废纸协议，约定：需方甲公司向供方丙公司另加购废纸1000吨；甲公司预交定金200万元；协议按双方2003年10月28日合同的内容、条款履行。协议 担保时，担保权人应当如何行使权利?我国《民法通则》未有明文规定。理论上，在定金担保和其他担保共同担保同一债权时，债权人履行合同而债务人不履行合同的，债权人除 ...
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因与被告江苏省苏州工业园区华新国际城市发展有限公司（以下简称华新公司）发生商品房订购协议定金纠纷，向江苏省苏州工业园区人民法院提起诉讼。原告戴雪飞诉称：2004年 日未能订立商品房预售合同的原因是双方当事人磋商不成，并非哪一方当事人对订购协议无故反悔。综上，由于磋商未成是导致双方当事人未能在4月25日 ...
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万元，鲍培君另外定购8号楼西1单元1层东户车库1间，定金1万元；协议中对所定购房屋的面积、房价、付款方式都有约定，同时，该格式定购 诉讼。河南省中牟县人民法院一审认为：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律 ...
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(丁树春)选择按揭付款方式：1、于2009年2月2日向乙方(嘉和置业)支付定金30万元。2、于年月日向乙方支付完全部房款／按揭首付款(人民币)100万元。付款说明 或个人，则属于甲方违约，乙方有权退房，甲方在七日内将乙方定金双倍返还。该协议另以手写体约定：本人承诺在2009年2月2日付该房定金5000 ...
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房屋动迁摸底调查，被告认为被原告欺骗，多次找原告要求退还定金，不再卖房，但原告不同意解除卖房协议，要求继续履行；2010年5月10日，被告将该 被告于本判决生效后十五日内，返还原告已给付的150，000.00元和违约定金50，000.00元，共计200，000.00元；评析本案是起因房屋买卖引发的诉讼 ...
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。从上面分析可以看出，《认购书》是购售双方为进一步接洽购房合同而签订的协议，定金担保的是双方进一步洽谈合同的行为。 了解了认购书的性质和定金担保 双方对《商品房买卖合同》具体条款无法达成一致的，购房者可要求开发商退还已交纳的定金；四、如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不 ...
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所有的上海市杨浦区某房屋（以下简称系争房屋），当日，原告即签署《房地产买卖居间协议》，并支付意向金人民币30,000元，2010年3月7日，被告与第三 被告始终未来签约。原告认为，被告明知其无权单独处分系争房屋，却签署上述协议并收取定金，但在合同约定的期限内拒绝签订示范文本，导致合同无法继续履行，理应 ...
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