未取得该房屋所有权，当时产权还属于国家。上诉人即使对房屋有份额也很小。在上述情况下被上诉人不能要求宣告高长林与 上诉人的房屋买卖合同无效。请求撤销原判， 争议的房屋。故无论本案中2005年7月7日的房屋买卖合同甲方处“高长林”字迹是否高长林所写，该房屋买卖合同都是无效的。同样，无论2005年6月28日 ...
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、简易的手续使人们不顾政策的风险而踊跃购买。这种现象本身就说明了人们对于小产权房屋合法化的渴求。 2、通过农村土地的商品化，居住的集中化，可以提高农民的 论证。 第一，宅基地上的小产权房是合法的，在农村宅基地上建房销售也应合法。 它的交易虽然没有国家颁发的房产证，但是有购房合同证明房产的权属。依照我国 ...
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出卖给案外人黄先明，订立了房屋买卖合同。合同约定：南二街第38号、50号店房售价34万元；原告协助黄先明办理产权过户手续，费用由黄先明承担； 改判驳回被上诉人的诉讼请求。被上诉人张洪南辩称：双方所签房屋租赁合同已到期，未再续签合同。被上诉人与黄先明的房屋买卖合同无论是否有效，到现在为止，该房屋的所有权 ...
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法律禁止交易的标的，因此不适用市场比较法；②价格认证中心将认证标的权属性质定位“产权”，其依据是一份残缺不全的《上海市房地产权证》(沪房地松字(1998)第000797 无效的责任是否存在过错大小之分的问题。李钟辉方虽在明知好莱坞公司尚未取得商品房预售许可证的情况下与对方订立了房屋买卖合同，其有一定的 ...
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使用两年多。购房款也已支付50％。并且双方已办理了房屋产权过户等有关手续。故应按房屋买卖合同处理。即该房屋归属符祝浪所有。符祝浪应清所拖欠的购房款 原审判决申请再审称：一、黄酒公司没有违约，不应承担违约责任；二、无论本案按贷款是否获贷符祝浪均要支付购房欠款利息；三、原审判决免除符祝浪支付购房款利息的 ...
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登记备案手续，也不影响盛福公司再次向关晓青出售涉案商铺行为的合法性。既然盛福公司向上诉人购买涉案商铺是一个房屋买卖合同，盛福公司再将其购买的房屋卖给 ，为有效合同。关于方圆公司本案是否需要承责的问题。本院认为，本案是因《纵横天地旅游户外用品城认购书》发生的纠纷，该商品房买卖合同是以方圆公司名义与关晓青 ...
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房款潜逃。而霍连成在和京水村四组合作以前，就因在郑州市中原区须水镇宋庄村开发“小产权房”而和该村的村民冯彦宾、冯伟红、宋建安发生债务纠纷。据霍连成 主张，本院不予支持。与冯彦宾之间成立房屋买卖合同关系的主体是京水村四组，收据亦由京水村四组出具，所以，霍连成是否私刻郑州市现代建设有限公司的公章，是否构成 ...
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万元的赔偿。 [本案焦点] 1、没有房产证的房产转让合同是否有效？2、本案中，谭某是否可以主张刘某继续履行合同？ [律师观点]1、经过到房产局调查取证，虽然该处 》系合法有效的房屋买卖合同， 双方都应遵照履行；2、我们受谭某女士委托，于2010年3月1日到海口市房屋档案馆查询后获知，某小 区 2期49 ...
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为此，特诉至人民法院，请求依法确认原、被告达成的房屋买卖协议有效，判令被告履行协助原告办理产权变更手续的合同义务。被告辩称：首先，原、被告之间不存在房屋 。根据第三人提供的编号为N〇 0624334的完税证显示，被告与第三人房屋买卖合同的成立日期是2003年5月26日，计税金额为20000元，房屋面积 ...
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海南省万宁市东澳镇岛光村委会人，现住万宁市东澳镇岛光小学。上诉人陈小蓝因买卖合同纠纷一案，不服澄迈县人民法院(2005)澄民初字第55号民事判决，向本院提起上诉 。1、我提供抵押的房屋是我与万宁市教育局的共有财产，我家里占70％，教育局占30％，原审判决也给予认定。我家里所占的70％产权，也不是我一人 ...
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